Какая дата является датой возниконовения налога НДФЛ при продаже недвижимости?

Моментом возникновения налоговой базы по НДФЛ является дата получения дохода, то есть денег. Таким образом если договор купли продажи заключен, например 28 декабря 2008 года, и в договоре прописано. что расчет между сторонами произведен полностью, это и будет дата получения дохода, не зависимо от того, что свидетельство о регистрации права собственности будет получено в 2009 году. НДФЛ в этом случае надо будет уплатить до 15 июля 2009.

Налогоплательщик имеет право на получение налогового имущественного вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Если продажа имущества была в 2009г., Вам необходимо в срок до 30.04.10г. предоставить декларацию и оплатить налог (если нужно)