Налог с продажи недвижимости раньше 5 лет

Вот официальный сайт налоговой инспекции, где дан конкретный ответ на Ваш вопрос и даже приведены примеры для расчета. https://www.nalog.gov.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_prned/ У Вас два варианта: применить вычет = 1 млн. руб или вычесть документально подтвержденные расходы на покупку этой квартиры. В Вашем случае лучше применить вычет = 1 млн.
Не забутьте сравнить цену продажи с кадастровой стоимостью – об этом также на сайте сказано и даже выделено отдельным цветом.
А еще там расписано, когда применяется срок владения недвижимостью 3 года, может это Вам подойдет.

Смотря как декларацию заполните и какой вычет примените. Не заполните- налоговая начислит с 1 100 000

В вашем случае выгоднее оформить вычет на 1 миллион и платить со 100 тысяч, чем уменьшать на расходы и платить с 300. От вас зависит, какой вариант выбрать.

для учета всех "нюансов" Вы привели слишком мало информации.
По имеющейся - налогом обложат разницу между стоимостью покупки и продажи, если стоимость покупки будет подтверждена.

https://www.google.com/ .

Налогооблагаемым доходом будет 300000 рублей.
Если вас интересуют нюансы, а также основания для освобождения уплаты НДФЛ при продаже недвижимости, готов в рамках платной консультации ответить на ваши вопросы.

В вашем примере, если вы купили недвижимость за 800 000 рублей и продали ее за 1100 000 рублей, то капитальный доход составляет 300 000 рублей (разница между ценой продажи и ценой покупки). Возможно, что налог будет взиматься с этой суммы.