о завещанию от мамы имею 2/3 квартиры в России , а сама проживаю на Украине.

30 % НДФЛ с нерезидента с дохода от продажи имущества на территории РФ

Способ один подарить собственнику 1/3 если он ваш родственник по СК РФ а потом продать правда он попадет на 13 % за вычетом 1 000 000 но это не 30 %

и самое главно при раскрытии вашей схемы вы рискуете попасть на мнимую сделку со всеми вытекающими

P.S. Уважаемый риэлтор, а ваш брат в основном вообще как-то не любит распространяться о налоговых обязательствах клиентов я уже молчу о пресловутых договорах аренды квартир между физ лицами - ничег личного, но уж очень вы меня насмешили впрочем не вы один кое кто тоже не первый раз убивает меня своей ммммммммм некоторой необоснованно безапеляционностью

можно путем дарения это сделать, других способов не вижу. Желательно, чтоб одаряемый был родственником, тогда можно не платить подоходный налог

Сначала не забудьте о том, что в Вашем случае право преимущественной покупки имеет владелец 1/3 части квартиры. Если он не согласен у Вас купить 2\3, то продажа Вашей доли - головная боль. Если же договоритесь о совместной продаже, то продавайте - и никаких 30% налогов платить не надо!

Уважаемая Татьяна, а что такое налог 30%????Вот мне - практикующему риэлтору - почему-то о таких налогах ничего неизвестно.. .

Вы заплатите пошлину нотариусу за вступление в наследство, которая зависит, в частности, от стоимости имущества. Не так давно моя клиентка получала Свидетельство на двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге, нотариусу она заплатила что-то около 5 т. рублей, в том числе и за удостоверение копий и, кстати, в эту сумму вошла еще и пошлина за наследуемый ей старенький автомобиль "Жигули".
Услуги риэлторов, безусловно, не бесплатны, но 30% от рыночной стоимости имущества сейчас никто не берет.. . Ну, 5, ну, 10%, кто-то работает по фиксированной, заранее оговоренной ставке - в разных регионах по-разному, да и от Агентства, или конкретного человека зависит.. .

Но чтобы продать 2/3 квартиры, Вам нужно договориваться с сособственником (владельцем 1/3), и либо продавать эти 2/3 ему, либо продавать всю квартиру, а затем делить деньги.
Просто постороннему 2/3 квартиры, с неразделенным правом пользования, без согласия сособственника продать весьма затруднительно, если не сказать, проблематично...

Не получится, мадам. Налог заплатить придется, а если не хотите, можете попасть к черным маклерам и ваще все потеряете.
Заплати налоги и спи спокойно