Прочие юридические вопросы

Процедура оформления земли в собственность?

В 2000 году умерла мать, у которой 15 соток находилось в собственности и 7 соток в бессрочном (постоянном) пользовании землей, что указано в «синем» свидетельстве на землю, полученном ею в 1993 году. (Был представлен кадастровый план с учетом 7 соток) В течении полугода со дня смерти вступили в наследство. В 2003 году получили «красное» свидетельство на 15 соток. 7 соток со слов Натариуса по наследству не переходят, т.к. находились у матери в бессрочном (постоянном) пользовании. По этой же причине нам отказали в оформлении в собственность этого участка и в администрации сельского поселения. Мы обратились в земельный архив, где получили копию первоначального постановления главы администрации, в котором указано что с 1992 г. земли передавались в «собственность» и в «пожизненно наследуемое владение». Ни о каком бессрочном (постоянном) пользовании землей речи там не идет. Из чего следует, что в «синем» свидетельстве, выданном в 1993 г. была допущена ошибка, относительно 7 соток. Каковы наши действия в дальнейшем в оформлении 7 соток в собственность? Заранее благодарны!
Олеся Жарченкова
Олеся Жарченкова
111
Это не ошибка. Землю гражданам перестали давать в постоянное (бессрочное) пользование после введения в действие нового ЗК РФ - 25.10.2001. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сохранялось за теми, кто такое право получил до введения в действие ЗК . По новому ЗК гр-не имеют право получить бесплатно земельный участок - 1 раз. Обратитесь с письменным заявлением в ту администрацию, которая имеет право предоставлять зем. участки (сельское поселение или город - чьи земли) ? Откажут - можете обжаловать отказ в суд.
Татьяна Суркова
Татьяна Суркова
5 505
Лучший ответ
В суде оспаривать ошибку, получать судебное решение на исправление ошибки, а потом по процедуре.
Екатерина Алексеева
Екатерина Алексеева
1 941
Могу посоветовать вариант обращения в суд не с ИСКОВЫМ заявлением, а в порядке установления юридического факта наличия при жизни у Вашей мамы права ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ земельным участком площадью 0,07 га. Обоснованием такого заявления в суд будет служить то, что установление данного юридического факта имеет существенное значение для охраны Ваших законных прав и интересов, а также для создания условий к дальнейшей реализации Ваших имущественных прав относительно упомянутого земельного участка. Отсутствие таковых условий (т. е. в реализации Ваших прав владения, пользования и частичного распоряжения данным участком) в данный момент обуславливается тем, что у Вас на руках имеется только лишь архивная копия постановления главы администрации (про "синее" свидетельство умалчиваете) , а правоустанавливающий документ (свидетельство о праве наследуемого владения) отсутствует ввиду невозможности его получения ни в 1992 году, ни сейчас (не было таких свидетельств попросту) . В своем решении суд устанавливает юридический факт, а именно наличие у умершей земельного участка площадью 0,07 га для такого-то конкретного целевого назначения по таком-то адресу на такую-то дату на праве пожизненного наследуемого владения. Затем с данным решением суда обращаетесь к нотариусу. Возможно, для нотариуса также потребуется ещё и решение суда о восстановлении пропущенного срока принятия наследства.
Более простым путём, по моему мнению, для Вас будет оформление земельного участка на своё имя в порядке нового отвода.
ОТ
Оксана Тимофеева
1 682

Похожие вопросы