Приватизирован дачный участок , нужно ли приватизировать строение и по чему.

Дачный участок при продаже НЕ МОЖЕТ быть продан без строения, - таков закон (сговорчивость покупателей к делу не относится) . Значит, если Вы решите продать свою недвижимость, покупателям придется ждать, пока Вы сдадите Декларацию в регистрационную службу (ФРС) и зарегистрируете право собственности на домик. Далее, если Покупатели будут настаивать на нотариальном удостоверении Договора (возможна еще простая письменная форма) , Вам придется заказывать кадастровый паспорт на домик в БТИ, что тоже занимает время.
При наследовании дачного участка со строением, в настоящее время можно вступить в наследство только на землю, а домик зарегистрировать уже на наследника потом, по Декларации (см. Закон о дачной амнистии) . Какие законы будут через 10, 20 лет - никто не ведает.. . Может быть, вступать в наследство на незарегистрированный домик придется через суд.. .

И самое главное: Вы сами этот домик построили. Он Ваш - по факту, но не на бумаге. Пока можно за 200 (!!!) рублей получить официальный документ, по которому ВАШЕ имущество и на бумаге стоит Вашим - я бы не раздумывала...

Оформить нужно. Не будет проблем при возможной продаже и наследовании.

Это ваше личное дело. Все зависит от того, что вы будете делать в этом строении. Если хотите жить, то да.

Да а то при продаже возникнут лишние заморочки.

не обязательно.
если для себя - то участок и так ваш, для чего вводить в эксплуатацию строение? (при услови, что будете там жить) .
если же планируете продавать - то возможны два варианта:
сговорчивые покупатели - которым вы продадите только землю (а дом итак нигде не числится) ;
и несговорчивые покупатели - которые захотят непременно купить и землю и дом (в этом случае оформлять право собственности на строение вам действительно необходимо).

Строение нужно узаканивать