Нашла несколько пустующих участков в деревне, какие мои действия, чтобы купить один из них, как отыскать владельцев?

всё гораздо проще вот небольшая статья как получить эти участки совершенно бесплатно Разумеется, лучше всего просто купить землю, но для этого потребуются деньги, и не маленькие. Можно попробовать получить земельный участок с гораздо меньшими материальными затратами. Но времени и нервов этот способ возьмет весьма и весьма. Однако — обо всем по порядку. Итак, процедура обретения земельного участка — пошаговое руководство.

Заказать в мэрии или главную администрацию поселения, к которому относится желанный участок, выкопировку с топографического плана на листе А4 или А3 в масштабе 1:500. Выкопировка есть уменьшенное изображение территории, на которой располагается земля. Если точный адрес участка не известен, то нужны какие-то другие ориентиры, например адреса соседних домов. Предупреждаю, что за выкопировку придется заплатить примерно 300 рублей, причем оплата идет не за число анализируемых объектов, а за количество листов.

Теперь надо написать заявление на выяснение обременений по данной земли, к которому приложить полученную выкопировку.

Дальше пойдет выяснение по обременению данная территория, т. е. имеет ли кто-либо на эту землю законные права, подтвержденные соответствующими документами. Как правило, этот процесс займет не больше недели. В случае обременений, т. е. у кого-то есть право собственности или аренды на данный участок, то на этом все заканчивается и следует начинать все сначала, т. е. искать новую землю, заказывать выкопировку и т. д. Если же данный участок не обременен правами, то об этом будет свидетельствовать штам, поставленный на полученную ранее выкопировку.

Далее следует, используя все ту же выкопировку, написать заявление о проверки земли на наличие «красных линий» , т. е. запрещающих строительство. Такими факторами могут быть дороги, стратегически важные объекты типа газопровода и т. д. Как и в предыдущем пункте — в случае отсутствия запрещений на строительство и использование, об этом на выкопировке будет стоять пометка или соответствующая справка.

Теперь надо составить специальное заявление о предоставлении данного участка под ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство) , к которому приложить документы, полученные ранее. После этого все бумаги направляются, как правило, в департамент недвижимости администрации поселенияна последнюю глобальную проверку. Если комиссия не нашла каких-либо противоречий и одобрила заяление, то делается официальная публикация в местные газеты о возможности проведении аукциона по данному земельному участку.

Если по истечении месяца после официальной публикации в СМИ в департамент недвижимости не поступило ни одного заявления на рассматриваемую землю, то она становится вашей — пока не в собственности, а на праве трехгодичной аренды, за время которой там нужно что-нибудь построить. Потом, по факту строительства, можно оформить данный участок в собственность. Если же в департамент поступили еще заявления на этот земельный участок, то объявляется аукцион по его продаже. Как правило, часто покупка земли на аукционе выходит дороже рыночной стоимости. Но нет правил без исключений, - возможно, именно Вам повезет.

Для начала расспросите соседей о судьбе владельцев. Если они умерли ив права наследство никто не всступил, имущество должно было перейти в собственность муниципалитета, тогда дальнейшее решение вопроса там.
Обратитесь в БТИ, право собственности до 1998 года регистрировалось там, вам дадут информацию по владельцу на интересующий вас адрес, либо в Федеральную регистрационную службу, право собственности после 1998 года регистрировалось там - при себе иметь паспорт и 200 руб для оплаты госпошлины.
Имея данные владельца - разыскивайте через местоное отделение ФМС.
Примерно так.

Для меня этот вопрос тоже актуален, если найдете ответ, не забудьте про меня, буду благодарна! :)

обратитесь в администрацию там должны знать кому принадлежат участки земли