Покупаю участок хозяйка дает док. от 1994 года + св-во на право наследования и что дальше делать? Подскажите а плиииз.

Вот советчики.... еще юристами называются... .
Юлия, она полноправная хозяйка, право собственности возникло вследствии наследования по закону или по завещанию. У нее нет просто первичной регистрации права собственности.
Первичную регистрацию можно производить одновременно с отчуждением права собственности (с продажей Вам зем. участка) . Единственный момент тот, что при отчуждении у нее должен быть на руках кадастровый паспорт (если она произвела межевание земельного участка) , или кадастровая основа (если межевания не было) . И в том и в другом случаи отчуждать зем. участок разрешается, но, если зем. участок без жилого дома, я советую, что бы хозяйка межевание (определение границ земельного участка) произвела, что бы у Вас не возникли в будущем определенные трудности, но это совершенно другой вопрос.

До тех пор, пока "хозяйка" не предъявит свидетельство о регистрации права собственности на этот участок, сделку Вам просто не зарегистрируют

Она не является собственником, не ищите на свою шею приключений. Пока она не вступит в права собственности она не сможет вам его продать.
Никаких авансов, никаких задатков!

Прав Консульт, я регистрировал подобные сделки. перехода прав, но кадастровый паспорт и кадастровый паспорт строений все равно необходим. В УФРС, с хозяйкорй участка ПЛИИИИИИИЗ.

Ставить участок на кадастровый учет, регистрировать сначала на хозяйку, потом проводится сделка.
Рекомендую заключить предварительный договор - чтоб потом хозяйка не соскочила.

лучше конечно обратиться в администрацию района где находится ваш участок... а что за документ от 94 года?