Вопрос по сделке о покупке недвижимости

С одной стороны - расписки не удостоверяются нотариально и принимаются судом к рассмотрению.
С другой стороны - Вы покупатете недвижимость или даете деньги в долг?
Вариант, предолженный агентством, вызывает сомнения.
За что Вас просят оплатить всю сумму, если документы еще не готовы? И будут ли они готовы вообще?
Когда речь идет о долях квартиры (комнатах в коммуналке) необходимо иметь в виду, что собственники остальных комнат имеют право преимущественной покупки (в соотв. со ст. 250 ГК РФ) .
И не рассматривает ли агентство такой вариант, при котором один из собственников воспользуется своим правом преимущественной покупки?
Вопросов в данной ситуации - больше, чем ответов.
Кака правило, расчет по сделке происходит тогда, когда документы полностью готовы, договор подписан и право собственности зарегистрировано.
Удачи!

Это бред и может оказаться подставой.
1. Деньги должны быть положены вами в банковскую ячейку в присутствии представителя агенства и другой стороны. Ключ передаете другой стороне, только после регистрации договора купли-продажи в УФРС. Обо всем этом составляется отдельный договор. Представителю агентства ключ не давать!
2. С банком должен быть договор об аренде ячейки. Право её открыть предоставляется продавцу при выполнении вышеизложенного условия.
3. Скиньте в личку название агенства и фамилию продавца.

4. А отказ соседей у них уже есть?

Не рискуйте. Это очень похоже на мошенничество.
Запросите свежую выписку из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество по этой квартире.
Настаивайте на нотариальном заключении всех сделок (в т. ч. расписки и предварительные договоры) .
Вносите в качестве задатка только часть суммы (остальное лучше через банковскую ячейку после регистрации сделки и подписания акта приёма-передачи) .
Расписки в простой писменной форме будут иметь силу, но свои деньги потом придется одбивать в суде. А если у людей поддельные паспорта (так бывает часто при мошеничестве)?

Ответ по сделке о покупке недвижимости.