облагается ли налогом, продаваемая мною квартира (если да, то каким?)

Есть обязанность платить налог - НДФЛ = 13% (п. п. 2. п. 1 ст. 228 НК РФ) , но ЕСТЬ и ПРАВО на имущественный вычет – все отвечавшие абсолютно правы на счет его размера ( до 1 000 000 руб. при сроке менее 3-х лет, в размере суммы от продажи при сроке более 3-х лет) .
Но ВАЖНОЕ дополнение:
- согласно по п. 2 ст. 220 имущественный вычет предоставляется ТОЛЬКО при условии подачи в ИФНС заявления о его предоставлении и декларации по форме 3-НДФЛ (до 30 апреля года следующего за годом продажи) ;
- нет заявления и декларации - нет и вычета (этот вычет АВТОМАТИЧЕСКИ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ) , но обязанность платить НДФЛ остается (ИФНС сведения получит из регистрационной службы) , после 30 апреля может появиться требование ИФНС об уплате налога (недоимки) и пени. Кроме этого, возможны штрафы за просрочку НДФЛ и за не подачу декларации (не обязательно все перечисленное, но все это предусмотрено в НК РФ). Не сделайте ошибки, не надейтесь на авось.
И еще - запрет на повторное предоставление вычета относится ТОЛЬКО к вычету для ПОКУПАТЕЛЯ квартиры (по п. п. 2 п. 1 то же ст. 220 НК) , а ПРОДАВЕЦ не имеет ограничений по количеству вычетов, но если в течение года было несколько продаж, то правило о 3-х летнем сроке применяется к каждой продаже, т. е. если меньше 3 лет, то 1 000 000 руб. относится к сумме всех продаж. А вычеты в прошлые годы не влияют на вычеты в текущем году. и в будущем. (об этом есть неоднократные письма Минфина) .
Удачи!

Налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) , глава 23 НК РФ. Все зависит от того, сколько в собственности была квартира. Свыше трех лет - имущественный налоговый вычет в полной сумме, менее трех лет - до 1 млн. руб. Ставка 13% для резидентом (проживших 183 дня и более на территории РФ) . Налоговые вычеты надо подтвердить, подав налоговую декларацию и приложив копии документов о собственности и договора купли-продажи (ст. 220 НК РФ).

Если квартира в собственности менее 3 лет, то берется 13% налог с суммы превышающей 1млн. руб
Если в собственности более 3-х лет - то налога не берут

Как уже было сказано, если квартира находится в собственности более 3 лет, то налог с вас не взимается, и, наоборот, если квартира у вас находится в собственности менее 3-х лет, то с вас взыщут налог на доходы с физических лиц в размере 13 процентов. при этом вы имеет право воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ, если ранее уже не воспользовались этим правом.

Если она в собственности, больше 3 лет, то не облагается, а если меньше, то нужно будет заплатить
http://netmakler.ru/prodazha-kvartiryi./nalog-pri-prodazhe-kvartiryi.html

как уже было сказано, если квартира находится в собственности более 3 лет, то налог с вас ни взимается, и соответственно, наоборот, если квартира у вас находится в собственности менее 3 лет, то с вас взыщут налог на доходы с физических лиц в размере 13 процентов. при этом вы имеет право воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ, если ранее уже не воспользовались этим правом.

Свыше 1000000 сумма облагатся 13% (если вы конечно еще не пользовались имущественным вычетом) , иначе полностью (это некасаеться собственности старше 3 лет)