Договор пожизненной ренты.

Прежде всего нужно всё таки попробовать договориться. Обратитесь письменно в органы опеки. если вам откажут, то обращайтесь в суд с исковым заявлением об изменении условий договора. Но вам придётся доказать, что ваша зарплата в 2 МРОТ - это предел ваших возможностей при вашем уровне образования, профессионализма и рынка труда. Основным мотивом будет существенное изменение условий. Когда договор заключался, МРОТ исчислялся исходя из 100 рублей, а после выхода Постановления Конституционного Суда РФ в 2008 году, всё изменилось. трудно будет объяснить, почему вы не сделали это раньше. без хорошего адвоката, дело вам не выиграть.

Статья 602 ГК РФ. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением
1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 27 ноября 2008 г. N 11-П часть вторая статьи 5 Федерального закона от 19 июня 2000 г. N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" в той части, в какой она - во взаимосвязи с пунктом 2 статьи 597 и пунктом 2 статьи 602 настоящего Кодекса, предусматривающими определение минимального размера платежей в зависимости от минимального размера оплаты труда, установленного законом, - предписывает исчисление платежей по договорам пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда, производить с 1 января 2001 г. исходя из базовой суммы, равной 100 рублям, признана не соответствующей Конституции

2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.
3. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.

1 МРОТ сейчас 4330. Федеральный.
По Москве 10900.

А вы квартирку хотели на халяву получить?
С заинтересованной стороной пообщаться не пробовали? А то ведь без ведома человека договр ты в любом случае не перезаключишь.

А что же Вы хотели. Квартиру за малые деньги получить. Что на халяву и уксус сладок. А теперь приходиться отдуваться.

Никто же не заставляем заключать этот договор, это сугубо Ваш выбор. Условия договора можно переписать при согласии сторон.

МРОТ на сегодня это 4350 руб. х3=13050 руб.
если человек оформляет ренту он ежемесячно получает эту сумму+ свою пенсию, поэтому в данном случае 25 тыщ ему должно хватить на проживание, тем более, что квартплату он в этом случае уже не платит

По взаимному согласию можно внести изменения в договор.

Колхоз или договор дело добровольное.

Выход не один, но решать Вам

1 МРОТ сейчас 4330. Федеральный.
По Москве 10900.

Как жить арендодателю? А о чём он думал, когда заключал подобный договор?

Да, интересная тема.... Уважаемая, Незнакомка, воля опеки не истина и Вам виднее что нужно брату.... Добровольно внести изменения в договор ввиду существенного изменения обстоятельств вам позволяет ст. 450, 451 ГК РФ (классика жанра) Если опека заартачится, не бойтесь, идите к адвокату, и изменяйте условие договора о цене в судебном порядке. Поймите, опека не вправе действовать в своих интересах, только интересы брата. А расторжение - явно не в его интересах! Опекуна можно поменять так же в судебном порядке. Кто наследник кроме Вас? Есть еще родители, дети брата супруга брата, еще братья и сестры? Вы родная сестра? главное не отчаивайтесь, тут есть выход. И не такой уж узкий - ПРОЛЕЗЕТЕ !!!Прочитав всё вышесказанное мной и моими коллегами. Вы будете много подкованнее, и сможете отличить семена от плевел среди адвокатов жилищников... .
Кстати, знаю многих порядочных, трудяжек в этой сфере как молодых так и и с опытом. Могу поспособствовать, если надумаете пишите... Ах да по поводу наследников . Сначала определите кто перед Вами и наравне с вами, сто после тот Моська, а ВЫ СЛОН !!!