что необходимо сделать, чтобы продать квартиру, если её собственником является несовершеннолетний ребёнок и родители.

если часть у ребенка ..

то идите в органы соцопеки. . ОБЯЗАТЕЛЬНО.. .

иначе вам никто сделку не оформит !..

Им вы должны доказать что ...

новое жилье не хуже и не меньше.. .

А так все решаемо... .

продать квартиру вы сможете только с разрешения опеки
сходите в ООП
возьмите список документов

Ооо, там такой головняк.. .
Вам надо сперва найти квартиру для покупки. Заключить предварительный договор покупки. С этим договором в орган опеки. Там написать триста заявлений с клятвами на крови, что ребенку достанется часть квартиры. Потом после сделки снова шагать в ООП - отдать копии св-ва о собственности и листок регистрации...

Самый простой способ добраться до опеки, там Вам все расскажут.. . обычно вся информация висит у них на досках объявлений.. . не поленитесь, запишитесь на прием.. . должны все разжевать... Вобщем все закончится документом, который готовит опека.... Это скорее всего будет постановление.. . и потом вы должны будете уведомить опеку, и дать им копию договора купли продажи и свидетельства из которых они должны будут увидеть сколько кому и чего куплено.

После того как определитесь с выбором жилого помещения, Вам необходимо получить согласие органа опеки и попечительства не только на отчуждение квартиры собственником, которой являетесь Вы и несовершеннолетний ребенок, но и согласие на передачу в ипотеку доли ребенка в приобретаемой квартире.