Раздел имущества

И все-таки - п. 2 ст. 37 СК РФ никто не отменял, а значит:
- Раздел общего имущества супругов может быть произведен в период брака.. .
- Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.. .
И нигде нет запрета отразить это СОГЛАШЕНИЕ непосредственно в тексте Договора купли-продажи, по которому супруги, выступая совместно ПОКУПАТЕЛЯМИ и приобретая квартиру в ОБЩУЮ собственность, СРАЗУ и устанавливают доли каждого в праве общей собственности.
Также мне НЕ удалось найти указаний ни в одном НПА, что соглашение супругов о разделе имущества должно оформляться ТОЛЬКО в виде ОТДЕЛЬНОГО документа, обязательно называемого СОГЛАШЕНИЕМ.
И не нашлось запретов на выражение супругами их соглашения о разделе уже на стадии приобретения этого имущества, т. е. ДО гос. регистрации перехода прав собственности на это имущества от продавца к покупателям.
(Это все - в порядке "встревания" в горячий диалог "закадычных" СПОРЩИКОВ - Звездочки и Александра)
А автору вопроса посоветовал бы все-таки сейчас, пока у них и их родителей есть полное взаимопонимание (и желание подстраховаться на случай возникновения в будущем иных и разногласных взглядов на справедливость сегоднешних решений) оформлять права собственности на эту квартиру в 2 этапа:
1. Сначала оформить по Договору купли-продажи приобретение этой квартиры в общую долевую собственность кого-то из родителей мужа (2/3) и родителей жены (1/3).
2. Далее (хоть на следующий день) каждый из родителей отдельными договорами ДАРИТ своему сыну/дочери свои доли.
В конце концов не такие уж большие хлопоты заключить и зарегистрировать еше 2 Договора - Договоров дарения родителями этих долей своим детям, причем и затраты - только госпошлины в рег. службу, и налогов никаких. И вероятность что-либо измененить после, т. е. в случае развода, практически нулевая.
Удачи (при покупке сейчас) и благополучия, в смысле долголетия, Вашей семье (на будущее).

В случае раздела имущества каждый из них станет собственником 1/2 в праве на квартиру, если в суде не будет доказано иное. Какие доли были определены при покупке, значения не имеет. Квартира совместная собственность супругов, если нет брачного договора.

Если у супругов будет свидетельство о праве собственности в долях - то оно уже разделено! И никаких последствующих дележек. А не проще ли, взяв у родителей деньги, оформить сразу долевую собственность на супругов и на ребенка по 1\3 каждому? Тогда и интересы ребенка будут учтены.

Приобретение квартиры в указанных вами долях будет являться общей долевой собственностью супругов и при возможном разводе будет делиться так как указано в договоре .
соответствнно 2/3 и 1/3

если доли как-то не фиксировались-пополам.

Каждому из супругов родитель может оформить дарение денег на реальную сумму. Подаренное - собственность каждого из супругов. Правда там, кажется, нотариус заберёт - неточно - 0,3 % плюс сопутствующие услуги.

Если сделка будет зафиксирована у нотариуса, то в дальнейшем будет иметь значение.