насколько разнится при продаже цена садового участка приватизированного от неприватизированного в пожизненном польз-нии?

Тот, который в пожизненном наследуемом владении, можно только по наследству передать или отказаться от него. Продать можно только то, что в собственности. Сначала приватизировать (межевание, кадастр, постановление местной администрации или судебный процесс с решением, или договор купли-продажи с местной администрацией, если бесплатно не отдадут, регистрация права собственности, свидетельство, отдельно - оформление строений и техусловия на подключение к коммуникациям) , а потом после получения свидетельства - хоть продавать, хоть дарить. Без приватизации распоряжение участком (изменение пользователя) невозможно. Даже в аренду сдать нельзя. Приватизированный - может быть объектом купли-продажи. Вот и считайте, кто будет заморачиваться сначала оформлением участка в собственность (тысяч в 60 обойдется) , а потом продавать, если правообладатель не помрет к тому времени - тогда ждать еще полгода и договариваться уже с наследниками, сколько их будет.

короче не в собственности нельзя купить если не хочешь проснуться под рев бульдозеров ночью. Главный документ - Свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: собственность. Лохи все что ли покупают технические планы и садовые книжки.

Участок находящийся в пожизненно наследуемом владении, никакой приватизации не подлежит и продаже тоже. Его можно только передавать по наследству! Если на участке есть дом, его можно при желании оформит в собственность.

ТАКАЯ СХЕМА ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОЧЕНЬ ОПАСНА, ТАК КАК НИ ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА САДОВОДА, НИ РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ О ПРИЕМЕ В ЧЛЕНЫ САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА или ДАЧНОГО КООПЕРАТИВА не порождают у нового владельца прав на земельный участок и постройки !.
Такая сделка не влечет юридических последствий и может быть оспорена в любой момент в срок до 10 лет по желанию любой из сторон или наследников этих сторон.

Разница более 9000