Прочие юридические вопросы

дейсвительна ли сделка по продаже квартиры без регистрации в Регистрационной Палате?

Сделка действительна, но собственником, а стало быть в полном степени распоряжаться недвижимостью, вы станете только после регистрации права собственности на недвижимость.
Алинa Юдина
Алинa Юдина
47 370
Лучший ответ
нет не действительна, без регистрации собственником квартиры не станешь
Юлия Долыняк
Юлия Долыняк
89 544
Сделка - то может и действительна, но право собственности у покупателя квартиры возникнет только после гос. регистрации сделки купли - продажи !
Сделка да, а право не возникло
договор купли-продажи жилого помещения подлежит гос регистрации и вступает в силу с момента такой регистрации

поэтому если вы заключаете договор купли-продажи квартиры его обязательно нужно регистрировать и регистрировать переход права по нему
SI
Suhrob Igamberdiyev
24 408
нет. прописаться даже не сможете без свидетельсва о регистрации
Ваш вопрос не конкретен.
Если у Вас на руках договор купли-продажи 90-х годов (тогда не было Рег. палаты) , на договоре штамп БТИ, и нотариуса. ЭТОТ ДОГОВОР ДЕЙСТВИТЕЛЕН, даже если на основании него нет свидетельства о гос. регистрации прав на недвижимость.

Если Вы желаете в настоящее время заключить договор купли-продажи без регистрации в Рег. палате, то такой договор будет ничтожен.
вы можете заключить хоть сто договоров и заверить их у нотариуса, но по российскому законодательству собственником вы станете только после регистрации перехода права в росреестре. Пока переход прав не зарегистрирован собственником остается лицо, продавшее вам квартиру (при условии наличия у него свидетельства о гос. регистрации права)
Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 1. Основные термины
....недвижимое имущество (недвижимость) , права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы;
НЕТ НЕТ и нет
Иван Перков
Иван Перков
3 208
Конечно же нет!!!! как вы могли её вообще купить или продать??? словестно??
Su
Sunny_Girl
497