Прочие юридические вопросы

Расторжение договора купли продажи квартиры, после регистрации.

Друзья, подскажите пожалуйста, можно ли расторгнуть сделку о покупке квартиры, после регистрации, по причине соседей ( например если у них пол сильно скрипит и ли они шумные оказались и это мешает или по другим причинам).
Нет, конечно!
ВХ
Виктор Халецкий
74 926
Лучший ответ
Договор- двусторонняя сделка. И расторгнуть её можно по согласию сторон или через суд- при наличии оснований. Скрипящий пол или шумные соседи- это не основание
G*
Guldana ****
70 535
ВОЗМОЖНО ЕСТъ УСЛОВНЫЕ СРОКИ! - НО ДУМАЮ НАВРЯТ ЛИ- ВЕДь ДЕНъГИ УШЛИ В ХОД- УЗНАЙТЕ КАК ПО ЗАКОНУ?
ВЫ ЗАБЫЛИ ПОСЛОВИЦУ1- ПОКУПАЙ НЕ КВАРТИРУ; А СОСЕДА!
KP
Kris P.h.o.b.o.s.
56 617
Это вряд ли
Юлиана Мендюх
Юлиана Мендюх
65 535
Только в судебном порядке и только в случае, если Вы докажате наличие существенных недостатков, о которых Вы не могли знать на момент заключения договора.
Обоснование: В силу положений ст. 469 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

В соответствии с п. 2 ст. 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе в частности, отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

В силу п. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Шумные соседи и скрипящие полы - не основание для расторжения исполненного договора купли-продажи.