Прочие юридические вопросы
Расторжение договора купли продажи квартиры, после регистрации.
Друзья, подскажите пожалуйста, можно ли расторгнуть сделку о покупке квартиры, после регистрации, по причине соседей ( например если у них пол сильно скрипит и ли они шумные оказались и это мешает или по другим причинам).
Нет, конечно!
Договор- двусторонняя сделка. И расторгнуть её можно по согласию сторон или через суд- при наличии оснований. Скрипящий пол или шумные соседи- это не основание
ВОЗМОЖНО ЕСТъ УСЛОВНЫЕ СРОКИ! - НО ДУМАЮ НАВРЯТ ЛИ- ВЕДь ДЕНъГИ УШЛИ В ХОД- УЗНАЙТЕ КАК ПО ЗАКОНУ?
ВЫ ЗАБЫЛИ ПОСЛОВИЦУ1- ПОКУПАЙ НЕ КВАРТИРУ; А СОСЕДА!
ВЫ ЗАБЫЛИ ПОСЛОВИЦУ1- ПОКУПАЙ НЕ КВАРТИРУ; А СОСЕДА!
Это вряд ли
Только в судебном порядке и только в случае, если Вы докажате наличие существенных недостатков, о которых Вы не могли знать на момент заключения договора.
Обоснование: В силу положений ст. 469 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.
В соответствии с п. 2 ст. 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе в частности, отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
В силу п. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
Шумные соседи и скрипящие полы - не основание для расторжения исполненного договора купли-продажи.
Обоснование: В силу положений ст. 469 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.
В соответствии с п. 2 ст. 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе в частности, отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
В силу п. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
Шумные соседи и скрипящие полы - не основание для расторжения исполненного договора купли-продажи.
Похожие вопросы
- Расторжение договора купли продажи
- можно ли требовать расторжения договора купли-продажи и возвращения кольца, проданного значительно дешевле, чем
- Как написать текст претензии о расторжении договора купли-продажи сотового телефона в магазин?
- Расторжение договора купли-продажи ТС
- Кто может помочь грамотно составить претензию по возврату пылесоса Кирби или расторжению договора купли-продажи?
- Расторжение договора купли-продажи мобильного телефона
- Расторжение договора купли-продажи. Возврат исправного телевизора. Возврат суммы.
- Расторжение договора купли-продажи мобильного телефона
- Предварительный договор купли-продажи квартиры
- расторжение договора купли продажи, возврат товара