Могут ли жители сдать свои паи горожанам под дачи и на каких условиях? Метки:

сначала нужно оформить землю в собственность а потом распорядиться по своему усмотрению.

надо выделиться для начала.

Нет нельзя без перевода земель в другую категорию
Земли сельскохозяйственного назначения бывают 2 видов.
1 вид .Личное подсобное хозяйство .
Их регулирует . Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"
Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства
2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства.
3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок) .
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
При покупке таких земельных участков и постройке дома. Там возможна
прописка. И они после кадастровой съемки и регистрации права на землю
и дом . Приобретают статус ИЖС.
Настоятельно рекомендую покупать только такие участки без домов
которые в собственности.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
2 Вид. . Земли сельскохозяйственного назначения
Статья 77.ЗК РФ. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
1.Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением .
Конечно можно на них зарегистрировать фермерское и построить дом
Но фермерское хозяйство является юридическим лицом и платит налоги.
Но чтобы перевести эту землю в ИЖС процедура очень длительная и сложная