Прочие юридические вопросы
замерщики земли не правильно намерили землю, мы говорили где границы наши, ответ был мы мерим по факту,
в итоге одну сторону ( от соседей слева ) у нас урезали на целых 1,2 метра в ширину и в длину 100 метров, то есть 120 кв. метров нас лишили, завтра должны привезти документы и поставить колышки, про то что намерили не правильно им по фигу, подскажите что нам делать ?
Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона "о государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Т. е. границы участка устанавливаются на основании старых документов содержащих сведения о границах участка и по исторически сложившимся границам, а не там где вы указываете или хотите чтобы проходили эти границы.
Естественно кадастровые инженеры не последняя инстанция в этом вопросе и вы можете оспорить их работу в суде, но если они верно использовали в работе все имеющиеся сведения о ранее установленных границах и фактических границах, то шансов очень мало.
Если вы хотите установить границы в другом виде (не беря во внимание старые документы и сложившиеся границы) , то межуйте оба участка, ваш и соседский и делайте перераспределение (естественно с согласованием границ участка с соседями)...
Т. е. границы участка устанавливаются на основании старых документов содержащих сведения о границах участка и по исторически сложившимся границам, а не там где вы указываете или хотите чтобы проходили эти границы.
Естественно кадастровые инженеры не последняя инстанция в этом вопросе и вы можете оспорить их работу в суде, но если они верно использовали в работе все имеющиеся сведения о ранее установленных границах и фактических границах, то шансов очень мало.
Если вы хотите установить границы в другом виде (не беря во внимание старые документы и сложившиеся границы) , то межуйте оба участка, ваш и соседский и делайте перераспределение (естественно с согласованием границ участка с соседями)...
так заставь их делать проектный план для суда. как вы хотите со всеми наложениями. не по факту они мерят а как вы покажете. а если будет наложение кадастровый инженер должен вам вручить не законченный межевой план для устранения препятствий. то есть для решения проблем наложения. в суде или так между соседями. иначе кадастровый учет не пройдет
Кадастровые инженеры по определению не могут неправильно определить границы и вынести их в натуре.
Алексей 199Rus
ещё как могут , у соседки которая слева по плану и т.д. от двора до нас 80 см земли , а по плану который делали наши замерщики у нас 80 см в сторону соседки ( хотя у нас должно быть 2 метра !!!)
Не ошибается только тот, кто не работает.
Геодезы всегда меряют ТОЛЬКО факту. Как чукчи - что видят, то и рисуют. Если вы считаете, что забор должен стоять иначе - переносите вначале забор. Бывает, что смежный участок уже стоит на кадастровом учете, и именно он в свое время был замерян "криво". Геодезы должны в этом случае написать соответствующую пояснительную записку, чтобы вы могли обратиться в суд.
Геодезы всегда меряют ТОЛЬКО факту. Как чукчи - что видят, то и рисуют. Если вы считаете, что забор должен стоять иначе - переносите вначале забор. Бывает, что смежный участок уже стоит на кадастровом учете, и именно он в свое время был замерян "криво". Геодезы должны в этом случае написать соответствующую пояснительную записку, чтобы вы могли обратиться в суд.
Похожие вопросы
- При межевании границ нашего участка, уменьшается площадь, указанная в Свидетельстве о гос. регистрации
- Могут ли два участка земли (не имеют общей границы) быть зарегистрированы на одного хозяина, по одному документу?
- Приведите примеры законов, ограничивающих количество собственности (домов, машин, земли и прочего). Не обязательно наши.
- Сосед построил в 80 см от границы нашего участка двухэтажный гараж, к нему пристроил баню.Тень, ничего не растет.СНиПы
- Можно ли заставить соседей убрать постройки ( баня, сарай, курятник) с границы наших участков? Если да то как?
- Помогите! Рекл.щит нашей компании упал на транспортное средство, факт ущерба не был зарегестрирован в день проблемы.
- Как правильно купить землю?
- Как правильно оформить согласование границ, зем.участка чтобы потом претензий не было?
- Какие документы на владение землёй должен прислать сын из-за границы отцу,если отцу принадлежит фундамент на этой земле?
- Начислен налог на землю сельхоз назначения. В наследство не вступал