покупка земли, перечень документов, подводные камни.

актуальность свидетельства можно проверить заказав выписку ЕГРП через сайт Росреестра. Лучше уточненные границы. тоже кадастровую выписку в форма КВ1-КВ6. Там будут кординаты если будут. Через сайт Росреестра можно все самим. Сведения общедоступные всем дают. Не дорого. Ве вместе рублей 350 по инету.

Правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации права собственности на земельный участок !

Подводные камни лучше обойти наняв местного грамотного риелтора, т. к. есть случаи, особенно в послендее вс=ремя их становится все больше, когда свежие участки есть двоники старых выделений земли, а это можно проверить только на местном уровне.

Какие нужны документы скажут при регистрации права, смотреть нужно на то, уточненная граница у земельного участка или нет. Так как купить то ее можно и так, и так, но вот если без границ купите, потом могут с соседями споры быть.

поселок - значит возможна прописка. есть ли на земельном участке дом или ветхое строение, не учтенное в документах? есть ли права других лиц на участок? если право собственности - по наследству, то есть ли иные наследники, которые могут в будущем претендовать на долю участка.... и т. д. ..подводные камни можно вырыть только из документов и ситуационного рассказа. а просто страшилок написать можно сколько угодно. О дееспособности продавца, о дубликатах и подделках документов ...лучше посмотреть сами документы и обязательно архивную историю.
Надежда Генералова