Прорвало трубу у соседей сверху. Считаю, что виновата упр. компания. Через какой срок трубы подлежат кап ремонту?

смотря какую трубу прорвало.. если ту, которая вертикальная-подавать на ЖЭУ.. если другие - их должен содержатьв порядке собственник. .
составляйте акт (работники ЖЭКА это делают) в котором указывается причина.. после этого оценка и суд..

Это дохлый номер. Сосед вам ничего не должен и УК ничего не заплатит- 99,9%.
УК найдет разные причины - замена стояков идет только по планам технической реконструкции и в срок когда будет заложен кап ремонт дома. Ходить и светить трубы они не обязаны и на крайний случай покажут запись у себя что приходили к вам для проверки труб год назад но вас не было дома. И вообще скажут - замена труб в плохом состоянии это проблема собственников, а они могут оказать содействие в работах и все. Сосед сам менять не может без согласия всех жильцов стояка. Это замкнутый круг. Виноватых нет и не найдете.

К управляющей компании - общий стояк является общим имуществом многоквартирного дома (постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года)

Для начала необходимо вызвать представителя управляющей компании для составления акта осмотра происшедшего. В акте будет зафиксировано по чьей вине произошла промочка. Если это имущество соседей претензию направлять в их адрес если общее имущество многоквартирного дома то в управляющую компанию, но предварительно необходимо определить стоимость восстановительного ремонта и указать его в претензии.