Хотелось бы приобрести квартиру. Подскажите с чего начать? Как правильно оформить, чтобы не попасться на афёру.

Доброго дня )
Начало - на Ваше усмотрение, либо объявления (в газетах, в интернете, в бюллетенях недвижимости, бюллетени обычно публикуются и в бумажном варианте, и в интернете) , либо поход в агентство недвижимости. Агентство, конечно, берёт % со сделок, но у них выбор больше, потому что не только "прямые" продажи, но и "цепочки" они обслуживают.
Самое главное - это документы на квартиру. Конечно, желательно, чтобы собственник не был недавним, т. е. , квартира не должна быть им приобретена вот только что. Если собственник "свеженький", то это очень часто показатель "грязной" сделки.
Собственность должна быть оформлена не менее 3 лет назад, иначе Вас могут начать уговаривать на то, чтоб в договоре купли-продажи поставили сумму 999 тыс. рублей (для того, чтобы продавец не платил большой налог) . Ну а в случае признания сделки недействительной по суду Вам вернут, конечно, не фактически уплаченные деньги, а только 999 тыс.
В общем, это главные подводные камни.

Квартиру выбрали? Проверяйте документы тщательно, делайте запрос на выписку из ЕГРП, идите в ЖЭУ, узнавайте, кто, что, когда прописан, узнавайте про соседей, а то можно нарваться...

Когда выберете квартиру, не пожадничайте и обратитесь к профессионалам, чтобы выдали заключение об истории квартиры по представленным правоустанавливающим документам, тогда принимайте решение о покупке. Если не сделаете -можете попасть в лапы мошенников.