Оформление земельного участка с газопроводом

Вам не сюда, интересуйтесь у газпрома. Ваши весовые категории несопаставимы.

При переводе категории и назначения учитывается и расположение газопровода и его охранная зона. Вам скорее всего откажут,
А так надо ходатайство писать в областное правительство о переводе. Туда и звоните. Пригласят на публичное слушание.
Сдавать туда заявление, выписку ЕГРП, кадастровую выписку. Все это копируешь по 11-12 раз и идешь сдаешь в окно приема. ГДе и куда в каждом региона по разному.

Для перевода из категории с\назначения в земли промышленности необходимо обоснование такого перевода. Например свидетельство собственности на объект недвижимости. В Вашем случае важен вопрос получения разрешения на строительство, охранная зона магистрального газопровода - 50 метров от оси, в это зоне НЕЛЬЗЯ проводить строительные работы. При подготовке пакета документов необходимы следующие документы:
1) выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить; (в рамках информационного взаимодействия необязательно)
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами ;
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую + само ходатйство.
Все собрали и почтой либо лично в орган субъекта Федерации (ДЗиИО или просто Департамент архитектуры - везде вывеска разная, в правительство области на имя губернатора. )
ТАК ЖЕ обращаю Вше внимание, что в последнее время участились отказы из-за отсутствия проектов планирования районов. предварительно ознакомьтесь с этим талмудом, вдруг на ВАшем месте предусмотрено что то иное.