Уважаемые, юристы Хочу приобрести садово-дачный уч-ок Участком не пользовались20летПредседатель уверяет о выплате долг

Если там нет ничего - за что долг тогда. По ежегодным взносам тогда получается?

Раньше при продаже участка надо было обязательно подписать у председателя обходник об отсутсвии задолжностей.

В настоящее время при регистрации договора в РЕГ, палате этого не требуют.

Самый лучший вариант, чтобы продавец свои долги погасил сам. Сказать что купите только без долгов.

Если Вы готовы брать с долгами, то не пытайтесь сами их считать. Пусть председатель представит обоснованные документами те самые долги. Никакие

устные договорённости не допускайте. Только документы. Если Вас это устроит - подписывайте договор купли-продажи. Если нет - надо обсуждать

условия опять с продавцом. Самое главное - не давайте никаких денег председателю!

Для начала вам надо определиться с хозяином участка, поскольку долг либо оплачивает он, либо передает вам. Это вы оговорите в договоре и на сумму долга можете уменьшить стоимость участка. Если собственник откажется торговаться, то после приобретения участка вы выплачиваете долг и подаете иск на прежнего собственника, предварительно указав в договоре, что при продаже долга вы не приобретаете иные обязательства бывшего собственника. Второй вопрос о расчете суммы долга, то вам председатель должен показать квитанции неоплаченные, проверить показания счетчиков, дать распечатку по сумме долга за каждый месяц и по каждой неоплаченной услуге отдельно. А также показать документ, на основании которого он вправе требовать долг, а не коммунальные службы должны требовать сами. И уже потом оплатив, вы сумму долга затребуете от бывшего собственника