Прочие юридические вопросы

Как в РФ получить бесплатно землю в собственность?

Намик Ахмедов
Намик Ахмедов
1 789
Схемы бесплатного получения участка земли
Наиболее вероятных схем бесплатного получения земли в РФ существует всего две.
Первая схема. Самозахват условно ничейного участка и строительство на нем дома. Если в течение определенного времени (в разных регионах сроки разные, например, 3 года, 10 лет и т. п. ) никто не оспаривал ваше право пользоваться землей, то вы можете обратиться к местным властям и оформить собственность. Однако тут есть и нюанс: если по каким-то причинам оформить документы на землю не удалось или объявился собственник земли, то что делать с уже построенным домом? Поэтому этот вариант несколько рискованный.
Вторая схема. Подать заявку местным властям и выиграть аукцион. Это более реальный и менее рискованный вариант. Вот как нужно это делать.
Находите участок земли, который никем не обрабатывается, не имеет обременений и не имеет кадастрового паспорта. Чтобы выяснить последнее, достаточно найти публичную кадастровую карту России (например, здесь: Maps.rosreestr.ru/PortalOnline) и проверить по ней, находится ли понравившийся вам участок в собственности. Для верности можно еще уточнить информацию у землеустроителя, у него же берется справка о том, что на участке нет построек и земля принадлежит государству. Само собой разумеется, что намного проще получить землю вдали от крупных городов, магистральных дорог и т. п. Но, в то же время, желательно, чтобы участок был в каком-нибудь населенном пункте, садоводстве (даже если это земля не под строительство, а с/х назначения). Узнаете, к кому относится район, где расположен понравившийся участок: населенный пункт, район или область. От этого зависит, куда подавать заявку на получение участка. Приходите в соответствующий орган и пишете заявление с просьбой выделить вам данный участок, указывая, зачем он вам нужен. Местные власти (тот орган, куда вы подавали заявление) направляют вас делать геодезию участка и кадастровый паспорт. На это придется потратить некоторую сумму денег, но это намного меньше, чем рыночная стоимость земли. После этого в местной государственной газете должна выйти публикация о наличии свободного участка. В публикации говорится, что участок будет выставлен на аукцион, в котором поучаствовать могут все желающие. Обычно, больше никто не претендует на эту землю, но бывает и такое, что появляются желающие. Если никто не подал заявку на «ваш» участок, то вы получаете «заключение» и выкупаете его за копейки. Если же еще кто-то решил поторговаться за него, то начинается аукцион. В особых случаях на аукционе стоимость земли может подпрыгнуть до рыночной или даже выше. Само собой, в такой ситуации стоит отказаться от покупки конкретно этого участка и попытать счастья с другим. Если все прошло гладко, то берем «заключение» и документы купли/продажи, идем ко все тем же местным властям и оформляем окончательное право собственности. В зависимости от региона РФ данная схема может немного видоизменяться. Например, в случае, если вы стали единственным претендентом на покупку участка, вы получаете право заключить договор аренды с регистрацией в юстиции, получить разрешение на строительство дома и только после этого выкупить участок.
Прежде чем пользоваться данной схемой, обязательно выясните, как можно поступить конкретно в вашем регионе. Возможно, получить землю можно будет намного проще другими способами. А может быть и такое, что эта схема в реальной жизни не сработает в вашем городе или деревне. Все же в большинстве регионов России есть серьезная вероятность получения земли бесплатно именно по такой схеме.
Сергей Соколов
Сергей Соколов
4 444
Лучший ответ
Земля денег стоит.
С какого перепугу вам будут давать её бесплатно.
Ane4Kamybaby Ane4Kamybaby
Ane4Kamybaby Ane4Kamybaby
98 300
Намик Ахмедов Это не ответ на мой вопрос.
Бесплатно те оформляют кто имеет на участок ранее возникшее право
То есть есть документ и когда то государство предоставил в пользование

Или есть запись в сельсовете

Второй путь это стать многодетным

Третий путь инвалидам дают, если нуждаются в жилье
:) практически никак.
Сергей Говоров
Сергей Говоров
72 694
Самый простой способ, роди либо усынови 3х детей
Александр Арутюнов или получить наследство ))
в судебном порядке
много есть способов, например бесплатно дают землю многодетным, представителям религиозных структур, нуждающимся в улучшении жилищных условий, общественным деятелям, внесшим определенный вклад в развитие общественных отношений (ну это явно не про вас) , ветеранам вов, фронтовикам и приравненным к ним лицам итд. Вообще выделение зем. участка бесплатно - это как правило прерогатива региональных органов власти, а зачастую - местных, поэтому уточните в своем регионе что да как, на федеральном уровне читать зем. кодекс особо смысла нету.
читайте ст. 31 Земельного кодекса.. . там только аренда долгосрочная.

Землю бесплатно в собственность только большевики пообещали, но не дали
Леха Москвин
Леха Москвин
3 324
Шукрулло Рахманов дали
ДО них крестьяне платили за аренду помещикам
захватить)))))))))))
Бека И Динара Байекеевы Родить третьего ребенка