Прочие юридические вопросы
Кто-нибудь менял статус земель сельхоз назначения на земли населенных пунктов? Оч сложно? Давно?
Я меняла с/х земли на земли промышленности.. . я занималась этим 2 года (2004-2006), после моего увольнения еще 1,5... (2006-2007) но поменяли :) Вам-удачи!!!
Не хватает данных в вопросе, поэтому ответ с вариациями.
Вам действительно нужно перевести в другую категорию землю сельскохозяйственного назначения, находящуюся за границами населенного пункта? Этот вопрос находится в компетенции органов исполнительной власти субъектов РФ. Порядок и процедуры Вам нужно выяснять по законодательству своего региона, но простым это вряд ли окажется.
Но может быть, Ваш земельный участок (категории земель сельскохозяйственного назначения) уже находится в границах населенного пункта? Тогда все гораздо проще! Землями сельскохозяйственного назначения признаются ТОЛЬКО земли, находящиеся за границами населенного пункта, при этом ГРАНИЦЫ населенных пунктов ОТДЕЛЯЮТ земли населенных пунктов от земель иных категорий. (ст. 77 и 83 ЗК РФ) .
А перевод земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. (ст. 8 ЗК РФ) . Таким образом решение об изменении границ населенного пункта является одновременно решением об изменение категории соответствующих ЗУ.
Орган кадастрового учета, на основании сведений из органов исполнительной власти субъектов РФ (о кадастровых номерах ЗУ, включенных в границы населенных пунктов) должен внести изменения о категории этих ЗУ в государственный кадастр недвижимости, а также уведомить органы Росрегистрации (для внесения изменений в ЕГРП) и правообладателей земельных участков. (ст. 5 и 8 ФЗ от 21.12.2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую») .
Удачи.
Вам действительно нужно перевести в другую категорию землю сельскохозяйственного назначения, находящуюся за границами населенного пункта? Этот вопрос находится в компетенции органов исполнительной власти субъектов РФ. Порядок и процедуры Вам нужно выяснять по законодательству своего региона, но простым это вряд ли окажется.
Но может быть, Ваш земельный участок (категории земель сельскохозяйственного назначения) уже находится в границах населенного пункта? Тогда все гораздо проще! Землями сельскохозяйственного назначения признаются ТОЛЬКО земли, находящиеся за границами населенного пункта, при этом ГРАНИЦЫ населенных пунктов ОТДЕЛЯЮТ земли населенных пунктов от земель иных категорий. (ст. 77 и 83 ЗК РФ) .
А перевод земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. (ст. 8 ЗК РФ) . Таким образом решение об изменении границ населенного пункта является одновременно решением об изменение категории соответствующих ЗУ.
Орган кадастрового учета, на основании сведений из органов исполнительной власти субъектов РФ (о кадастровых номерах ЗУ, включенных в границы населенных пунктов) должен внести изменения о категории этих ЗУ в государственный кадастр недвижимости, а также уведомить органы Росрегистрации (для внесения изменений в ЕГРП) и правообладателей земельных участков. (ст. 5 и 8 ФЗ от 21.12.2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую») .
Удачи.
Меняли лет 10 назад - года 3, а потом продали тем у кого денег и связей больше со старым назначением)) )
Желаю удачи ;-)
Желаю удачи ;-)
Похожие вопросы
- Как переоформить земельный участок с земель сельхоз назначения в земли населенных пунктов
- перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов
- Как перевести землю из земель сельхоз назначения в землю под жилую застройку?
- Порядок продажи участка и из земель сельхоз назначения.
- Как перевести земли сельхоз назначений под земли под дачное строительство и стоит ли покупать такой участок.?
- Начислен налог на землю сельхоз назначения. В наследство не вступал
- Подскажите по землям сельхоз назначения
- Как перевести земельный участок сельхоз назначения под ИЖС?
- На каком основании земельный участок, не стоящий на учёте, в границах населенного пункта принадлежит муниципалитету?
- Провода ЛЭП проходят пор территории участка земель населенных пунктов