Запрос выписки из ЕГРП на недвижимое имущество

данные сведения ОБЩЕДОСТУПНЫ !!!

как ФАКТ - я получил выписку буквально на днях
на АДРЕС квартиры хозяин которой затопил МОЮ квартиру

всё просто -400 рублей - паспорт - и через неделю у меня справка в которой указан СОБСТВЕННИК

Всегда рекомендую, перед тем как задать вопрос, зайдите на сайт Росреестра в раздел физ. лицам и там из первоисточника вы узнаете всю инфу.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом – сведения ограниченного доступа) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам ЛЮБЫХ ЛИЦ, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП.

Выписку из ЕГРП получают не на лицо, а на объект недвижимости. На постороннее лицо Выписку не дадут.

Да имееет

Виды выписок из ЕГРП и справок

Выписка из ЕГРП на конкретный объект недвижимости предоставляется любому лицу и является общедоступной информацией (п. 1 ст. 7 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - далее ФЗ).
Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
Выписка о переходе прав на объект недвижимости;
Справка о содержании правоустанавливающих документов;
Справка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Сведения, указанные в п. 2, 3, 4, 5 предоставляются следующим категориям лиц (п. 3 ст. 7 ФЗ):

- самим правообладателям или их законным представителям;
- физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
- залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;
- руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации;
- налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;
судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;
- лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
- федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;
- Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.

Выделим также следующие моменты:

1. Справка о правах наследодателя на объекты недвижимости - предоставляется по запросу нотариуса в связи с открытием наследства.
2. Копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме - предоставляются только правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его представителя, по их заявлениям в письменной форме.
3. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости - предоставляется самим правообладателям или их представителям.
Таким образом, посторонний человек может получить сведения только по конкретному объекту недвижимости, к остальным сведениям доступ для него закрыт. Однако ничто не мешает потенциальному покупателю квартиры попросить продавца получить ту же самую выписку о переходе прав, с тем, чтобы проследить цепочку сделок, по которым эта квартира перешла в собственность продавца.