скажите, кто платит за выписку из ЕГРП, Я продавец мне не нужно, а покупателю нужно!

Выписка из ЕГРП подтверждает, что на текущий момент вы собственник недвижимости. А ваше свидетельство о собственности лишь подтверждает, что когда-то вы стали собственником, но не факт, что еще им являетесь (может просто остался у вас оригинал, а уже владелец давным-давно другой человек), или что ваше имущество не обременено и не в залоге у банка за долги. Выписку вы должны предоставлять, если хотите, чтобы покупатель не сомневался в достоверности ваших слов.

Вообще-то продавец должен представить все документы по своему объекту. И расходные обязательства - тоже - его. Потому как по ст. 210 ГК - собственник несет бремя содержания своего имущества, соответственно, все документальное оформление прав. Если у Вас нет полного пакета документов, значит, Вы не готовы к сделке. Клиент поищет того, кто готов.... Мало ли, в чем еще у Вас недочеты окажутся...

Вообще платит тот, кому она нужна. В реальности как договоритесь, никаких обязательных правил закон в данном случае не устанавливает. Можете не платить. Насчет " потерять клиента" ну не знаю. ЕСли клиенту реально нужна ваша квартира, то вряд ли он будет сыр-бор поднимать из-за 200 руб., а если поднимает, то вопрос в том, насколько это вообще мало-мальски серьезный клиент.

Вам не нужен покупатель? Как хотите. Продавцов вокруг полно

За любой документ платит тот кому этот документ нужен. Для сделки выписка из ЕГРП не требуется (сведения о вашем праве у Росреестра и так имеются), если она нужна покупателю для устранения сомнений и душевного спокойствия, пусть сам заказывает и сам платит.

она стоит копейки, пусть платит продавец. Лучше пойти на уступки на пару сотен рублей и продать недвижимость, чем потерять клиента.