Продаю к примеру квартиру стоимостью 2500 000 руб ( в собственности менее 3 лет) и в этом же году покупаю другую к примеру за 3000 000 руб должен ли я буду заплатить какой нибудь налог? Официального места работы нет, налоговым вычетом не пользовался.
Просьба ответить простым языком если можно на примере. Спасибо.
Прочие юридические вопросы
Должен ли я буду заплатить какой нибудь налог с продажи имущества ?
Покупку и продажу следует рассматривать отдельно, это разные вещи. Начнем с продажи. Если квартира была в собственности менее 3-х лет, то Вы обязаны подать декларацию и заплатить налог 13% с суммы продажи, уменьшенной на 1 млн. Например, квартира
продана за 2,5 млн. Налог составит (2,5 - 1) х 13% = 195 т. р.
Если же эта квартира была когда-то куплена, напр. За 2,2 млн руб, и Вы можете подтвердить это документально, то налог составит (2,5 – 2,2) х 13% = 39 т. р.
А вот при покупке квартиры Вам предоставляется имущественный налоговый вычет ( ИНВ) в размере 13% с суммы не более 2-х млн. Например, стоимость квартиры 3,0 млн, то ИНВ составит (2 млн х 13%) = 260 т. р. Воспользоваться ИНВ Вы можете только 1 раз в жизни, следовательно, если Вы его когда-либо получали, то при этой покупке он Вам не будет предоставлен.
Если покупка и продажа будут в одном году и отразятся в одной декларации, то у Вас получится взаимозачет: 260 – 195 = 65 т. р. Вам вернет налоговая. Либо, при втором варианте 260 – 39 = 221т. р. Вам налоговая вернет. Возврат будет осуществляться в пределах суммы удержанного с Вас налога на доходы физ. Лиц (НДФЛ). Если Вы не работаете и НДФЛ не платите, то и возвращать Вам СЕЙЧАС нечего. Но как только Вы начнете работать, так и получите право на возврат ИНВ.
Для оптимизации налогообложения также имеет значение количество собственников при покупке и при продаже.
продана за 2,5 млн. Налог составит (2,5 - 1) х 13% = 195 т. р.
Если же эта квартира была когда-то куплена, напр. За 2,2 млн руб, и Вы можете подтвердить это документально, то налог составит (2,5 – 2,2) х 13% = 39 т. р.
А вот при покупке квартиры Вам предоставляется имущественный налоговый вычет ( ИНВ) в размере 13% с суммы не более 2-х млн. Например, стоимость квартиры 3,0 млн, то ИНВ составит (2 млн х 13%) = 260 т. р. Воспользоваться ИНВ Вы можете только 1 раз в жизни, следовательно, если Вы его когда-либо получали, то при этой покупке он Вам не будет предоставлен.
Если покупка и продажа будут в одном году и отразятся в одной декларации, то у Вас получится взаимозачет: 260 – 195 = 65 т. р. Вам вернет налоговая. Либо, при втором варианте 260 – 39 = 221т. р. Вам налоговая вернет. Возврат будет осуществляться в пределах суммы удержанного с Вас налога на доходы физ. Лиц (НДФЛ). Если Вы не работаете и НДФЛ не платите, то и возвращать Вам СЕЙЧАС нечего. Но как только Вы начнете работать, так и получите право на возврат ИНВ.
Для оптимизации налогообложения также имеет значение количество собственников при покупке и при продаже.
покупка новой квартиры никак не связана с уплатой налога на доходы от продажи старой квартиры
вы старую квартиру как в собственность получили?
есть возможность уменьшить налоооблагаемую сумму на 1 млн, либо на сумму покупки этой квартиры
налог на доходы 13 %
или с суммы 2500 -1000
или 2500 - ?
вы старую квартиру как в собственность получили?
есть возможность уменьшить налоооблагаемую сумму на 1 млн, либо на сумму покупки этой квартиры
налог на доходы 13 %
или с суммы 2500 -1000
или 2500 - ?
Здравствуйте! собстенность на квартиру купленную по переуступке с 2017г. покупали за 1.900.000. кадастровая 3.500.000. продаем за 3.200.000 Как будет расчитан налог ?
Похожие вопросы
- Налог на продажу имущества
- налог при продаже имущества хелп кто знает!!!!
- Налог с продажи имущества, бывшего во владении 3 месяца, продано за меньшую сумму
- Налог с продажи имущества. Что это?
- как высчитать налог с продажи квартиры находящейся в долевой собственности
- Как исчисляется срок давности по уплате налога с продажи недвижимости (квартиры) , как понять настал он или нет?!
- Что будет, если вовремя не заплатить налог? трнспортный, на имущество
- Нужно ли платить налог с продажи автомобиля, сумма которая составила 60000 рублей и владение им всего одну неделю?
- Будем ли, платить налог? При продаже квартиры.
- Как выплачивается подоходный налог с продажи квартиры?
Или в данном случаи взаимозачет будет только тогда когда я устроюсь на официальную работу