Прочие юридические вопросы
Действителен ли договор авто в аренду, без акта приема-сдачи?
Я скачал акт приёма-сдачи, но прочитав его понял, что в самом договоре в принципе есть всё то же. Марка авто, оговоренная сторонами стоимость, кузов и т. д. Единственное что в акте написано что автомобиль был передан арендатору и что он претензий к авто не имеет, а та же какие документы переданы водителю.
Рекомендуется письменно зафиксировать факт передачи транспортного средства в аренду, чтобы в дальнейшем избежать споров о том, с какого момента началось пользование имуществом и возникла обязанность уплачивать арендную плату.
Наличие доказательств передачи транспортного средства приобретает особое значение в связи с тем, что в отношении момента заключения договора аренды транспортных средств в судебной практике сложился неоднозначный подход. Одни суды считают договор консенсуальным, т. е. заключенным с момента достижения сторонами согласия по всем его существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Другие придерживаются позиции, согласно которой договор является реальным и считается заключенным только с момента передачи имущества.
Если суд признает договор реальным, а стороны не смогут представить доказательства передачи имущества в аренду, то договор может быть признан незаключенным, обязанности сторон по нему не возникнут. Во избежание подобной ситуации рекомендуется составить соответствующий акт.
Подписать такой акт нужно при передачи ТС, поскольку при наличии спора одна из сторон договора может отказаться от его подписания "задним" числом.
Наличие доказательств передачи транспортного средства приобретает особое значение в связи с тем, что в отношении момента заключения договора аренды транспортных средств в судебной практике сложился неоднозначный подход. Одни суды считают договор консенсуальным, т. е. заключенным с момента достижения сторонами согласия по всем его существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Другие придерживаются позиции, согласно которой договор является реальным и считается заключенным только с момента передачи имущества.
Если суд признает договор реальным, а стороны не смогут представить доказательства передачи имущества в аренду, то договор может быть признан незаключенным, обязанности сторон по нему не возникнут. Во избежание подобной ситуации рекомендуется составить соответствующий акт.
Подписать такой акт нужно при передачи ТС, поскольку при наличии спора одна из сторон договора может отказаться от его подписания "задним" числом.
Если у вас в договоре присутствует всё необходимое, то акт приема не обязателен. Законом не установлены требования к тому, как должна оформляться передача имущества в аренду (§ 1 гл. 34 ГК РФ). Следовательно, стороны вправе самостоятельно определить, какими именно документами должен быть подтвержден факт передачи имущества арендатору.
Однако арендодателю следует учитывать, что, если в договоре указан конкретный документ, которым должна подтверждаться передача имущества, стороны должны составить именно его. Отсутствие такого документа будет являться доказательством того, что арендодатель не исполнил свое обязательство по передаче имущества, предусмотренное п. 1 ст. 611 ГК РФ.
Так что в вашем случае, лучше составить акт приема-сдачи. Тем более что составить его 5 минут. Составляется в двух экземплярах, так-как является двухсторонним документом.
Однако арендодателю следует учитывать, что, если в договоре указан конкретный документ, которым должна подтверждаться передача имущества, стороны должны составить именно его. Отсутствие такого документа будет являться доказательством того, что арендодатель не исполнил свое обязательство по передаче имущества, предусмотренное п. 1 ст. 611 ГК РФ.
Так что в вашем случае, лучше составить акт приема-сдачи. Тем более что составить его 5 минут. Составляется в двух экземплярах, так-как является двухсторонним документом.
Похожие вопросы
- Действителен ли договор аренды земел. участка, не заверенный в Регпалате?
- Если 2 года ЗАКАЗЧИК не подписывал акт приёма передачи, а теперь не хочет платить деньги
- Журналист заключил с редакцией договор подряда. Обязательны ли акты приема-передачи после написания статей?
- Действительны ли Договора Заема и Договора залога, если на них нет подписей ни одной из сторон и нет паспортных данных
- Проблема. Как составить правильно акт приема передачи недвижимого имущества?
- Может ли акт приема-передачи квартиры и расписка по дате быть позже дкп?
- Аренда авто с авито Безопасно ли брать авто в аренду с авито?
- нужно заключить долгосрочный договор по выплате аренды помещения,что нужно согласовать в договоре с арендаторам??
- Где найти акт приема передачи автомобиля?
- сдала авто в аренду, платежи арендатор не платит