Прочие юридические вопросы

Арендодатель требует возмещение ущерба - что делать?

Через 2 месяца после того, как мы сдали ключи и съехали от очень дотошных арендодателей, нам позвонила хозяйка бывшей съемной квартиры и потребовала возмещение денежных средств за косметические повреждения, которые она обнаружила после нашего отъезда. Пятна на дверях, неровности линолеума и другие мелкие повреждения. В случае отказа пригрозила подать в суд, уточнив при этом, что размер выплаты в таком случае будет выше. По её тону было понятно, что она взволнована, проблема для неё имеет катастрофический характер и настроена она решительно. Были привлечены соседи для освидетельствования пятна на полу и выкрученной лампочки.
Договор аренды был типовой, описывали только шкафы и холодильник. Состояние квартиры было не идеальное.
Насколько адекватна эта ситуация, стоит ли беспокоиться или лучше отдать деньги, которые требует арендодатель - это 3500 руб?
Сергей Пронкевич
Сергей Пронкевич
117
Лучше отдай. Дешевле обойдётся.
БK
Бердаулет Kaz Rap.kaz Muz
75 005
Лучший ответ
Прошло два месяца, после того, как вы съехали с квартиры, какие деньги, просто игнорируйте её и всё!
Евгений Мазунин
Евгений Мазунин
59 124
Верните лампочку и деньги отдайте.
ФМ
Федоров Михаил
61 494
Зоя Пагу вот вот - пусть лампочку вернет и не только вернет, но и лично ввернет в патрон!!!
Пусть подаёт.
Даже если суд ей что-то и присудит (что маловероятно), совершенно спокойно можно ничего не выплачивать :((
АБ
Андрей Буланцев
56 278
А два месяца квартира пустовала? Пусть докажет это. Не платить. А то она через год ещё что то вспомнит
АР
Андрей Радюкевич
60 824
Я все понимаю - пятна на дверях, линолеум помяли... НО ВОТ ЗАЧЕМ ВЫ ВЫВЕРНУЛИ ЛАМПОЧКУ, ЖЛОБ ПРИВОЗНЫЙ?
ВК
Виссарион Ким
53 296
Сергей Пронкевич Лампочку мы не выкручивали )
Пусть обращается в суд.
Неизвестно Неизвестно
Неизвестно Неизвестно
74 810
Кроме договора существует еще Акт приема-передачи квартиры, по которому вы ее приняли, а также Акт возврата квартиры, по которому вы ее передали. Если в последнем акте не отражены никакие повреждения, не указанные в первом акте, то хозяйка может отдыхать. К тому же, пусть попробует доказать, что это не естественный износ. Имущество передается в том же состоянии, что и было принято, с учетом естественного износа. Это именно косметика и есть.
Ирина Шаламова
Ирина Шаламова
60 950
Вы покинули квартиру два месяца назад, претезий не было, а прявились через два месяца. Там могли жить другие жильцы. Впрочем сумма не большая и если боитесь, то отдайте ей деньги
Tilek Serik-Uli
Tilek Serik-Uli
83 594
Лучше отдать деньги, которые требует арендодатель и спать спокойно
Хидошикимз ..............
Хидошикимз ..............
73 929
Забейте. Она не платит налоги, в суд не подаст, если договор "типовой".
Тамара Варламова
Тамара Варламова
69 156
Ольга Кравченко И причем тут налоги?
ничего не докажет
игнорьте
Darima Zh
Darima Zh
68 691
Лучше отдать, это не большие деньги, а нервы она вам потреплет.
Алена Зуева
Алена Зуева
61 491
Александр Шаглеев А какие у неё козыря есть?
Если юридически, то хозяйка вряд ли что-то докажет. Но чисто по-человечески, если это действительно Ваша вина - заплатите. Попробуйте посмотреть на ситуацию с точки зрения хозяйки - хотели бы Вы, чтобы с Вами поступили так же?
Ольга Лузгина
Ольга Лузгина
42 670
Если в договоре возмещение за подобного рода ущерб не прописано отдельной строкой, - по барабану.
M*
Maks *бекбулатов<
41 985
Ничего она не докажет. При обращении в суд- ей откажут в иске.
Mihail-Ezhak
Mihail-Ezhak
38 477
Прошло два месяца, - пошлите лесом.
Подавать в суд из-за такой мелочи не реально.
АС
Анеля Сериковна
31 885
В суд врядли подаст. Она налоги не платила. Суд никогда не вынесет решения в ее пользу - на незаконное обогащение. При выселении замечаний не было.
Сергей Цой
Сергей Цой
20 748
Александр Панкрушин А в чём, интересно, незаконность её обогащения? И какая связь между гражданско-правовым спором и налогами?
Игнорируйте, ни один суд не начнет процесс на такой мелочи
ММ
Максат Мойдунов
20 517
Не берите трубку, не отвечайте на смс, угрозы и прочее. Побежит в суд - в суде скажите, что при возврате квартиры владельцу предъявленных дефектов выявлено не было, квартира была передана без замечаний.
СН
Серик Нурамаганбет
18 159
Развод на лоха. Она должны была все проверить при вас, тогда имели бы место быть притензии, а так "проверяйте деньги не отходя от кассы"

По поводу суда, она платила налоги со сдачи квартиры в аренду? Вы можете подать встречный иск, хотя до суда дело не дойдет
АЗ
Александр Зинченко
16 071
заплати, потом писменно или на видео сними как он это получает и прощается с тобой...
или пошли их накуй, суд подасть за 3500 хахаха
Нелля Никитина
Нелля Никитина
14 825
пошли её - сама наделала мелочи, стерва
Абакар Каримов
Абакар Каримов
8 784
Три с половиной тысячи? Смешно. Ради такой мелочи они и не пойдут в суд. Накладнее обойдётся для них. И не факт, что их иск удовлетворят.
AD
Anastasiya Dmitrievna
6 838
А звонок зафиксировали? Пусть бумажку напишет про недостатки и дату поставит. Может это она 2 месяца безобразничала в квартире.
Виталий Попцов
Виталий Попцов
5 383
Прошло два месяца, чао...
Юрий Тю
Юрий Тю
5 107
Ничего не надо отдавать. Послать нах и забыть. Это ее проблемы.
Алексей Корякин
Алексей Корякин
4 013
А вы подписывали акт приема-передачи помещения, когда получали и когда возвращали помещение?
Алексей Зеренинов
Алексей Зеренинов
3 907
Сергей Пронкевич Только договор аренды - один листочек.
Признаешь вину - это хуже...
ВS
Вова Suicide`
2 201
Договор у вас? Это её проблемы что она сразу не заметила, 2 месяца прошло, она ничего не докажет
Если вы снимаете другую то покажите новый договор и этим будет все решено
Данила Шитиков
Данила Шитиков
329
Сергей Пронкевич Договор утерян.
У мамы в квартире тоже прожили квартиранты 2 месяца, съехали, все вроде проверили, расторгли договор на следующий день. Через день заселились новые квартиросъемщики, и началось.... Позвонили на утро, в ванной комнате смеситель ни один ни, ни другой не работает, душ поломан (сантехника вся импортная), стиральная машина тоже не работает, на кухне варочная панель 2 конфорки не работают (надо вызывать мастеров). Как быть?
Бежан Салимов
Бежан Салимов
229

Похожие вопросы