Хочу купить квартиру, но есть некие "Условия" сделки.

Вы вообще о чём .Кто-то не известно кто, живёт чёрт знает где, текст какой-то странный, нудный, путанный . Покупатель рискует значительно больше продавца. При покупке надо много чего выяснить и разобраться . По моему большое разводилово .

Однозначно- ЛОХОТРОН!

Как это не глядя??? Может она "отжата" по поддельным документам, а собственник/наниматель в ней живет и ничего не знает, как это было у знакомого...
А деньги потом будешь по решению суда до конца жизни получать по 100 рублей в месяц.... и будет все законно....

А с депозитом на левого чела я вообще не понял ничего: Как вы переоформите потом этот депозит на продавца???? Бред какой-то

Даже если на родственника своего перерведете, где гарантия что этот родственник отдаст?

Судя по количеству ошибок, это писал двоечник. Но, как видно и двоечники любят лохотрон.

когда есть какие-то замороки, всегда возможен обман. я бы не стал.

возможен

Лохотрон, разведут, точно. Лоху надо всего лишь показать квитанцию, фото, то есть сообщить "продавцу квартиры" контрольный номер перевода. Что бы я смогла позвонить в банк и проверить наличие перевода, нужно знать кто отправитель и кто получатель и номер перевода. Всё. Его достаточно для получения денег, лимончики мои лимончики.
https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/10268249/

как можно быть таким дебилом? найми риэлтора или все потеряешь

По ответам тут сразу видно, что людям лишь бы ответить. Но единственное с чем согласна к выбору и правда отнестись необходимо с осторожностью. Писать здесь весь план действий думаю не стоит, тем более это уже сделали за меня. Почитать об этом можете здесь https://centralnoe.ru/press/kak-kupit-kvartiru-v-novosibirske-nedorogo-i-bez-posrednikov/. Там все подробно изложено, как на мошенников не наткнуться и как определиться с выбором жилья. Почитайте, надеюсь статья вам поможет. А документ, который вы приложили, доверия лично мне не внушает абсолютно, больше как развод выглядит.