Прочие юридические вопросы
Договор купли и продажа. Какие риски? И как лучше поступить?
Прошу помочь! Мы пакупаем квартиру. В собстевенности эта квартира на двойх у мамы с дочкой по 1/2 доли у каждой . Дочка несовершеннолетняя .Какие риски у нас и стоит ли пакупать квартиру эту, если ребёнок из неё не выписаный до подписания договора купли продажи? Но в договоре прописано что они обязуются выписатся в течений 10 дней после регистраций прав на собстенность. И можем ли мы требовать с продавца чтоб они выписались до подписания основного договора купли продажи?
Господин Бармалейкин вам всё правильно объяснил. Покупатель рискует больше продавца .И покупать надо непосредственно у собственника, а не по доверенности какого-то дядьки. Да тут ещё и несовершеннолетний . Очень смахивает на афёру. Ищите другой вариант.
Боже мой! О чем вы переживаете? Выписались, не выписались. Это ж разве про куплю- продажу?
Ольга Крупина
54 427
Вам обязаны предоставить разрешение органа опеки по продаже доли н/летнего.
Квартира д. б. свободна, пусть снимаются с регистрации, т. к. потом через суд устанете снимать и тем более н/летнего.
Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ обязательны, за взносы по капремонту, т. к. долг переходит к новым собственникам.
Архивная справка по ф. 9, кто был и есть зарегистрированными в квартире с даты принятия в эксплуатацию, чтобы не подсунули вам тех кто сидит в зоне, отказников от приватизации.
Документы по приватизации, чтобы отказников не подсунули. Будете жить вместе с ними до их или вашей смерти.
Квартира д. б. свободна, пусть снимаются с регистрации, т. к. потом через суд устанете снимать и тем более н/летнего.
Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ обязательны, за взносы по капремонту, т. к. долг переходит к новым собственникам.
Архивная справка по ф. 9, кто был и есть зарегистрированными в квартире с даты принятия в эксплуатацию, чтобы не подсунули вам тех кто сидит в зоне, отказников от приватизации.
Документы по приватизации, чтобы отказников не подсунули. Будете жить вместе с ними до их или вашей смерти.
Ишембай Жусупов
А не подскажите как можно мне получить справку Ф 9 .по адресу пакупаемой квартиры?
Ишембай Жусупов
а если продавец отказываются выписываться до сделки стоит ли подписывать договор и платить деньги им?
Ишембай Жусупов
Есть ли риск что если там не выписан ребёнок что документы регистрацию не пройдут а мы уже заплатим им деньги при подписаний договора.
Ишембай Жусупов
Хозяйка квартиры проживает в Москве . а покупаемая квартира находится в Астрахани . Представитель от продавца квартиры просит часть суммы денег за покупку квартиры внести на счёт несовершеннолетнего ребёнка до подписания договора купли продажи где ребёнок является собственником 1/2 доли в этой квартире . Мы отказали от перечисления денег так как мы даже не видели договор основной .ПравИльно ли мы поступили?
Не по тому поводу беспокоитесь. Регистрация не даёт никаких прав на собственность. А тут продажа доли ребенка. Только с разрешения опеки
Дмитрий Одиноков
98 936
Конечно можете. Квартира должна быть свободна от любого вида обременений. Я когда продавал свою квартиру, то выписывал жену и двоих детей . Прописывал временно к матери своей. После покупки новой квартиры, уже прописал в ней.
Дыйканбек Керимбаев
99 102
Обязательно удостовертесь в наличии согласия органа опеки на данную сделку. И конечно можете требовать снятия с регистрационного учета до совершения сделки.
David Marat
3 252
Похожие вопросы
- Имет ли юридическую силу ,предворительный договор купли и продажи квартиры,и как правильно его составить?
- Подскажите пожалуйста! Договор купли продажи!
- Разрыв договора купли продажи на телефон
- Ребяяяят))совсем запуталась))Помогите)) А. обратился к нотариусу с просьбой удостоверить договор купли-продажи дома.
- Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи после ремонта планшета?
- Составление договора купли - продажи.
- Расторжение договора купли-продажи ТС
- Предварительный договор купли-продажи квартиры
- подскажите как рассчитать неустойку по 395 ГК РФ по предварительному договору купли-продажи доли жилого дома?
- Договор купли продажи...