Прочие юридические вопросы
Можно ли подарить долю внуку (мне) в квартире через прописку?
Бабушка хочет мне отдать 1/3 квартиры от её 2/3, можно ли это сделать через прописку. Я родной внук, живу, учусь и работаю в другом городе. Мне придётся иметь две прописки, врем. и постоян. И как дешевле можно это сделать? Спасибо.
Не совсем понятно, что означает "отдать через прописку".
Право собственности - это право владения, пользования и распоряжения. Оно регистрируется в уполномоченном органе кадастра и картографии и возникает на основании сделки.
"Прописка" - это обывательское понятие регистрации по месту жительства. Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и означает лишь фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").
Регистрация по месту жительства предоставляет лицу только право пользования помещением, а право собственности состоит из права владения, пользования и распоряжения.
Таким образом, для приобретения права собственности на 1/3 доли Вам необходимо заключить с бабушкой сделку. Это может быть договор дарения, который Вы можете составить и удостоверить у любого нотариуса. Стоимость услуг нотариуса по такой сделке Вы можете найти в статье 22.1 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", минимальный тариф составляет 3 000 рублей + 0,2 процента от цены имущества. После чего нотариально удостоверенный договор необходимо передать в МФЦ с заявлением о его регистрации в Росреестре.
Право собственности - это право владения, пользования и распоряжения. Оно регистрируется в уполномоченном органе кадастра и картографии и возникает на основании сделки.
"Прописка" - это обывательское понятие регистрации по месту жительства. Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и означает лишь фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").
Регистрация по месту жительства предоставляет лицу только право пользования помещением, а право собственности состоит из права владения, пользования и распоряжения.
Таким образом, для приобретения права собственности на 1/3 доли Вам необходимо заключить с бабушкой сделку. Это может быть договор дарения, который Вы можете составить и удостоверить у любого нотариуса. Стоимость услуг нотариуса по такой сделке Вы можете найти в статье 22.1 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", минимальный тариф составляет 3 000 рублей + 0,2 процента от цены имущества. После чего нотариально удостоверенный договор необходимо передать в МФЦ с заявлением о его регистрации в Росреестре.
Marina F
Спасибо за подробный комментарий! Лучше всё-таки через договор дарения, чем завещанием?
Нет
>Можно ли подарить долю внуку (мне)
Можно.
>Можно ли подарить долю внуку (мне) в квартире через прописку?
Для этого "дарителю" придется двинуть коней.
Можно.
>Можно ли подарить долю внуку (мне) в квартире через прописку?
Для этого "дарителю" придется двинуть коней.
прописка не дает права собственности. надо оформить договор дарения
Прописки нет уже четверть века. Так что ничего "через прописку" сделать нельзя. Бабушка может подарить вам свою долю или часть доли. Или завещать. Всё это к нотариусу. Регистрироваться на своей собственности не обязательно. Если у вас буде 10 квартир- это разорваться придется
Нельзя.
Бабушка должна пойти с тобой к нотариусу и подарить тебе эту 1/3. Потом право собственности нужно зарегистрировано в ЕГРН. И только потом ты можешь туда вселиться без согласия остальных собственников и зарегистрироваться там по месту жительства.
Она может просто прописать тебя на своей территории с согласия второго собственника. В твоей собственности все равно ничего не будет. Хочет подарить-оформлять дарственную через МФЦ.
Для вас в вашем случае дарение лучше и дешевле
Если частная, то нет - бабка умрёт и ты вылетишь...
Нужно оформлять договор дарения. Прописка не имеет значения.
В регионе в пределах 5 тыс.
В регионе в пределах 5 тыс.
долю в квартире можно передать только через продажу или дарение В вашем случае дарение дешевле
Через нотариус - и законно, и лучше. И необязательно жить на подаренной жилплощади, необязательно быть там прописанным.
Как ты низко упал, отдай ты эту мелочь, заработай и будь счастлив!
Нет. Только подарить
Что значит подарить через прописку? Это бред полный. Прописка здесь вообще не при делах. Хочет подарить - нужно подарить. То есть, оформить дарственную.
Нет. Только через отчуждение либо завещание.
можно и без прописки
Бабушка можете оформить на вас договор дарения на 1/3 квартиры от её доли. Оформляется это нотариально, в присутствии дарителя и вас одаряемого.
DMN, Вам придётся приехать в город нахождения объекта дарения или продажи доли
квартиры и проживания бабушки, поскольку сделка с обязательным нотариальным удостоверением. Регистрация (прописка) не даёт права владения недвижимостью и не является обязательной в Вашей ситуации.
квартиры и проживания бабушки, поскольку сделка с обязательным нотариальным удостоверением. Регистрация (прописка) не даёт права владения недвижимостью и не является обязательной в Вашей ситуации.
Прописка не даёт права собственности
*дмитрий *********
Есть мудрый пункт о вступлении в наследство после смерти собственника по факту проживания. Но это такое...
НЕЕЕЕЕЕТ
Похожие вопросы
- Какой итог будет? если человек ОТКАЗЫВАЕТСЯ принимать наследство? долю отца-матери. в квартире--где он тоже дольщик
- Бабушка хочет мне продать или подарить долю в квартире.
- Может ли опека запретить выкуп доли несовершеннолетнего ребенка в квартире?
- Возможно ли подарить долю которая была завещана сособственнику без оформления на себя
- можно продать 1/3 часть(долю) в двух комнатной квартире если по договору даренния в квартире ещё имеет долю несовершенно
- Являюсь директором ООО,3 учредителей,хочу выйти из ООО подарив долю.Подскажите дальнейшие действия по дарению доли.
- можно законнорожденному внуку отсудить подареную квартиру незаконнорожденной внучке после 3 месяцев смерти бабушки?
- можно ли выселить невестку с внуком из государственной квартиры после развода с сыном.они там прописаны.
- Продажа доли в квартире и последствия продажи. читай вн.
- В браке была приобретена квартира, по 1/2 доли каждому из супругов. Мать решила подарить дочери свою долю, требуется ли.