Мошенничество с продажей участка

вроде участок должны вернуть настоящему собственнику,
а денежные вопросы уже решать между участниками двух сделок в судебном порядке;
вы купили не у собственника, а у мошенника...
продажа по доверенности без участия нотариуса - вас это не насторожило? когда оформляли покупку, вы же понимали, что обходите порядок стороной...

Надо было проверять сделку и документы по ней
Хозяин прав, он ничего не продавал.
Возвращай ему деньги добровольно, или он вернет их через суд.

Ты кидок готовишь что ли? Это что за земельный участок за 3 млн. р? В России может быть такой только, если он рядом с домом, о котором так красочно рассказывал Навальный. В остальном. Доверенность тут одна - оформленная нотариусом. Наверное сложно представить, чтоб кто-то задумался ее подделать. Потому что при купле-продаже земельного участка с этой доверенностью придется подавать документы в Росреестр. А он проверит и доверенность. Это не сложно. И откажет в регистрации перехода права собственности по сделке. И все. Покупатель остался при деньгах, но без земельного участка. Другой вариант, возникновения подобного повествования в тебе увидели лоха и тебя разводят.

Доказывайте в суде, что вы добросовестный приобретатель, см. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
4. Суд отказывает в удовлетворении требования субъекта гражданского права, указанного в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса, об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не являющегося таким субъектом гражданского права, во всех случаях, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя жилого помещения. При этом бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности приобретателя, или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения истца несет субъект гражданского права, указанный в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса.
(п. 4 введен Федеральным законом от 16.12.2019 N 430-ФЗ)