Аренда квартиры на длительный срок

1) Если нет счетчика, в таких случаях платят по нормативу, в зависимости от числа зарегистрированных в квартире лиц ( это нужно уточнять у арендодателя) .
2) Нет, разное. Предоплата - это внесение средств заранее, например арендная плата за месяц вперёд, за квартал.
Залог - это обеспечение обязательств, в случае если по вашей вине будет уничтожено или повреждено имущество, арендодатель забирает эту сумму себе, или отдает Вам назад, если этого не произошло.

без счетчиков оплата идет по нормативу за всех зарегистрированных лиц

По нормативу платить по зарегистрированным в квартире лицам - без прибора учёта. Однако например вы один снимаете, а зарегистрировано в квартире 4 человека и вам платить за 4-х. Слабо?
Залог - это платите месячную сумму вперёд + текущий месячный платёж.

1. Не знаю. Скорее, по количеству зар--х. Если там много, то вам невыгодно. 2. Разное. А спросить у наймодателя нельзя?

1) Счётчики на воду, счётчики на свет. При отсутствии - среднее по договорённости.
2) Предоплата - оплата жилья на месяц вперед, при заселении. Залог, или обеспечительный платеж, это сумма, которую наниматель передает наймодателю на случай нарушений. Если съемщик нарушил договор или причинил вред квартире, обеспечительный платеж идет в счет погашения ущерба. Или же эта сумма считается оплатой жилья за последний месяц проживания.

посмотри в инете стандартные договоры найма жилья.. кроме того, изучи ст. 606 ГК РФ и далее.. ст. 671 ГК РФ и далее.. разберешься.. три суммы готовь ..за 1-й месяц, залоговая сумма на случай порчи имущества и третья сумма риэлтору за услуги..