Сделка с недвижимостью

каким боком соседи относятся к твоим комнатам?

Никого не нужно выписывать, да и не в силах сделать это ни ты, ни риелтор. А с такими долгами квартира действительно проблемная.

Если риелтор такое мог ляпнуть- его надо менять. Сособственников вы обязаны уведомить о продаже. В денном случае - муниципалитет. В СПб город еще в 90-отказался от права преимущественной покупки с небольшими исключениями. Что в вашем городе? Соседский долг на продажу вашей комнаты никак не повлияет

Явно у вас счета разделены . Если долг у соседей, то это не ваша проблема, если у вас то придётся заплатить. Не понятно при чём соседи в этом случае, да ещё в муниципальной комнате? Они так и останутся там жить .Я бы на вашем месте сменила риэлтора .

А как тебя касается долг соседей? И чем тебе риелтор может помочь в этом? Документы подделает, или что? Чем обусловлена такая цена?

Либо Вы не поняли риэлтора, либо этот риэлтор не понимает о чем говорит. Комнаты, которые принадлежат Вам на праве собственности, никак не теряют (и не приобретают, тоже) от соседства с комнатой, которая находится в пользовании по договору социального найма. Ваши соседи и их задолженность не Ваша проблема, поверьте. Предполагаю, что риэлтор имел ввиду возможность расселения всех жильцов этой квартиры, чтобы продать потом эту квартиру целиком подороже. Для этого ему придется мучиться с приватизацией оставшейся комнаты и долгами жильцов по ЖКХ, но это, опять же, не Ваша проблема. Меняйте риэлтора.