Ипотека после смерти заемщика.

сняли обременение и квартира будет вымороченной, отойдёт государству...)))
почему не восстановить срок вступления в наследство, если согласен выплатить стоимость квартиры??

ипотеку на себя наследник может "переоформить" только в том случае, если он является объектом недвижимого имущества. хотя и в этом случае не сможет, поскольку действующее законодательство не наделяет объекты недвижимости правоспособностью.
в наследство не вступают.
банку глубоко фиолетово, кто именно производит платежи по кредиту. по окончанию расчетов банк готовит документы для прекращения ипотеки. а уж будет ли кто-то их забирать и как подтвердит своё право - это проблемы не банка.

никогда не понимал, за каким хером тупить в интернетах, если компетентный вполне себе специалист уже разъяснил, каким местом птичка чирикает? с чьим мнением предполагается сравнивать полученную консультацию?

1. Вступив в права наследования, наследник берет на себя в том числе и обязательства по кредитам наследодателя.
Так что: да, наследник может переоформить договор ипотеки на свое имя.
Не совсем понятно с правами собственности. В чем прикол "без регистрации на себя права собственности)?
2. Банк должен снять обременение после полного погашения всех платежей по ипотечному договору, но без внесения этих сведений в Росреестр действие не завершено и не имеет юридической силы при проведении последующих сделок с недвижимостью.
И вот тут - снова вопрос о праве собственности: если право собственности было оформлено на умершего, кому будет принадлежать квартира после погашения ипотеки?
Банк снял обременение, и квартира - ничья?

это нужно читать договор и консультироваться с юристом