У нас частный дом,по сторонам соседи(дачники).Целевое назначение участка-ИЖС.
Хотим приобрести лошадь,соседи не против.Можно ли на данном участке завести коня? Или по целевому назначению нельзя?Что будет в случае нарушения целевого назначения?
Прочие юридические вопросы
Вопрос к юристам по земельному кодексу.
Этот вариант уже не совсем чистый. Тут требуется уточнение в органах местного самоуправления, если земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства и в правилах землепользования установлен запрет на содержание животных на землях ИЖС, это можно рассматривать как нарушение, соответствующее ст. 8.8 КоАП "Использование земельных участков не по целевому назначению.
Леонид Троценко
Спасибо большое!)
Согласно классификатору видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков (приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412) ВРИ "Для индивидуального жилищного строительства" (код 2.1) предусматривает: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, ... , не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
"Содержание сельскохозяйственных животных" отнесено к ВРИ "Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)" (код 2.2), который предусматривает: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ основной и вспомогательный виды использования участка можно изменить самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований.
Для их изменения необходимо собственнику участка обратиться в органы Росреестра для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений.
Однако, при желании завести сельскохозяйственных животных следует учитывать региональные и местные правовые акты, правила землепользования и застройки, а также санитарные и ветеринарные правила.
Чтобы самим не заниматься всем этим, лучше всего обратиться в местную администрацию. Она или отправит Вас в Росреестр для изменения ВРИ, или пойдет по пути проведения процедуры предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, которая входит в ее компетенцию.
"Содержание сельскохозяйственных животных" отнесено к ВРИ "Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)" (код 2.2), который предусматривает: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ основной и вспомогательный виды использования участка можно изменить самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований.
Для их изменения необходимо собственнику участка обратиться в органы Росреестра для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений.
Однако, при желании завести сельскохозяйственных животных следует учитывать региональные и местные правовые акты, правила землепользования и застройки, а также санитарные и ветеринарные правила.
Чтобы самим не заниматься всем этим, лучше всего обратиться в местную администрацию. Она или отправит Вас в Росреестр для изменения ВРИ, или пойдет по пути проведения процедуры предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, которая входит в ее компетенцию.
Леонид Троценко
Спасибо большое!)
Похожие вопросы
- Вопрос к ЮРИСТАМ по земельному праву.
- Подскажите что из перечисленного отменяет Земельный кодекс РФ ? (описание)
- должен ли юрист знать статьи кодекса наизусть?
- Помогите разобраться с земельным кодексом!!!
- Что можно отнести к существенным условиям по договору аренды земельного участка, согласно нормам Земельного кодекса РФ?
- Где в рос. земельном кодексе указаны права наследования, распоряжения и пользования иностранцаем (гр. украины) на
- Земельный кодекс РФ
- Юристы по земельному праву, отзовитесь!
- Помогите пожалуйста найти комментарии к ст 39 Земельного кодекса
- Что за закон с 2010 года вступает в силу по земельному кодексу, что за аграрная реформа?