Правда ли, что если продавать квартиру, собственником которой являешься менее 3 лет, то нужно платить какой то налог??

Выйдет потом боком покупателю. Покупатель пожелает воспользоваться имущественным вычетом в размере 2 000 000 руб, а в договорчике прописано, что он заплатил только 1 000 000. Так что покупатель оно не идиот право на вычет тереять, так что он на занижение сммы сделки врядли пойдет.
Очень красиво дядя Вова Путин попросил думу изменить законодетельство, типа будем стимулировать покупку жилой недвижимости. Вот и увеличили размер выета до 2 000 000 руб. Правда при этом для продавца оставили 1 000 000 руб. Арифметика проста. Теперь покупатели будут настаивать указывать цену сделки не менее 2000000 рублей, то есть вычет в сумме 130 000 рублей в казну принесет продавец. Аплодисменты прозорливости и арифметическому таланту. А как купившие в 2008 году квартиры за 1000 000 руб. теперь локти кусают, ведь закону придали обратную силу и право на вычет в 2 000 000 рублей имеют те кто купил квртиры после 01.01.2008, правда узнали они об этом только в ноябре 2008 года. Если Вы купите другую квартиру, никакого взаиморасчета сделать будет нельзя, Слишком бы все было просто

Да, нужно платить налог.

да, если продаете более чем за 2 млн-13% с остальной суммы

Истинная правда, матушка, истинная.
Налог этот в простонародье называется налг на доходы физлиц.

платится 13% подоходный налог с суммы свыше 1 000 000, но если вы купите другую квартиру, то можносделать взаиморасчет

Вродь как нет.

Но вам никто не мешает ее "продать" за 990тыс и не платить налог)))

Правда )))

Налог надо платить всегда при продаже: единственное при владении недвижимостью более 3х лет Вам предоставляется налоговый вычет в объеме всей суммы, указанной в договоре, при владении квартирой менее 3х лет - в объеме 1 миллиона. Соответственно, если владеете квартирой менее 3х лет, то из суммы, указанной в договоре, вычитаете 1 млн руб. , а остатка считаете 13% (НДФЛ) , это и будет сумма налога.

to Ирэна Шульгина: не путайте: налоговый вычет у продавца по-прежнему 1 миллион.

to Андрей: 1. покупателю нужно подумать, что в случае признания по каким-либо причинам сделки недействительной, он получит ту сумму, которая указана в договоре, а не ту, что он заплатил на самом деле :)) это существеннее по сравнению с налоговым вычетом. 2. взаимозачет можно сделать, даже в одной декларации подать, если куплено в одном налоговом периоде, сэкономят 260000 руб. :)

13 % с суммы превышающей 1 млн. руб.