Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) .
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Пунктом 3 указанной статьи определено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Из приведенных правовых норм следует, что лицо, требующее установления сервитута, должно подтвердить необходимость предоставления ему права ограниченного пользования чужим имуществом для обеспечения своих нужд. Возможность установления сервитута допустима, если интересы собственника земельного участка не могут быть обеспечены иным способом.
Прочие юридические вопросы
Соседи не дают пройти на мой участок. раньше лет 20 назад была граница между участками.сейчас не пускают. что делать?
Если нет других подходов, добиваться через суд (или до суда) специального оговоренного режима, именуемого сервитут. У вас есть не только право пользоваться своей собственностью, но и право воспользоваться правом... Соберите информацию и желательно свидетелей того, как вы проходили раньше. Почему это стало невозможно. Какую рольв этом сыграли соседи.
Попробуйте решить мирно. окажите соседям документы о разграничении земли. Если не поможет - тогда в суд
идти в суд и решать все там!
а мы проще сделали, знакомого мента попросили к нам заехать. . все и решилось. . сразу. . и без суда..
подавайте в суд, согласно ст. 23 ЗК РФ это право ограниченно пользования чужим земельным участком (сервитут) На основании сервитутв Вы можете проходить или проезжать через земельный участок соседа на свой.
Похожие вопросы
- Соседи не дают продать мне мою комнату (комната в 4к квартире) : угрожают покупателям, что не дадут им житья. Что делать?
- ЧТО делать??? Мы выиграли суд в споре за земельный участок с соседями которые незаконно построили на нашем участке баню
- сколько по закону я должен отсупать от межи чтобы строить дом. Сосед построился по меже а ширина участка 10м.
- укус собаки.на даче есть у соседей собака.которая заходит на чужие участки и кусает детей.
- Дают ли сейчас бесплатно участки земли для постройки дома или только можно купить?
- Сосед не дает спать
- Заставляют оставить рюкзак в камере хранения магазина, не давая пройти. Насколько это правомерно и что делать?
- СОСЕДИ НЕ ДАЮТ СПАТЬ: Каждую ночь стоит топот, чем-то стучат ...Какие меры воздействия можно применить?
- Лет 5 назад человека обманули, он оформил на себя кредит, а люди отказались возвращать. Платить нечем, что ему делать?
- : можно ли ребенку 16 лет одному проехать Казахстанскую границу