в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) .
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а договор не считается заключенным.
Иными словами, существенным условием договора является условие, содержащее данные о вещи, которую арендодатель обязан передать во временное пользование и которую арендатор обязан вернуть по окончании срока действия договора. В силу того, что объектом арендного правоотношения могут быть только вещи, определяемые индивидуальными признаками, недостаточно лишь указать в договоре ее наименование, а следует точно так же охарактеризовать (описать) ее, опираясь на ее особые признаки -- цвет, размер, форму, модель.
При сдаче в аренду вещи она должна передаваться арендатору со всеми относящимися к ней принадлежностями, например, станок сдается в аренду со всеми входящими в его комплект приспособлениями. Принадлежности главной вещи входят в связи с этим в объект аренды, независимо от того, упомянуты они в договоре или нет. Если стороны намерены по-иному решить этот вопрос, они должны сделать специальную оговорку в договоре.
Собственный бизнес
аренде помещения. что в ходит аренду? Если не сложно, можно более полно поясняться в ответа.Спасибо всем!
Светлана Октябринская
Спасибо, Василя! Я незнала что владеишь такой информацией. Напомни, что ты заканчивал. Надо встретиться)) по общаться более детально)). Еще раз спасибо!
О чем договоритесь с арендодателем, то и будет входить в аренду
У всех арендодателей разные правила. Бывает в арендную плату входит ВСЕ: коммунальные платежи, охрана, уборка иногда даже машино-место на стоянке. А бывает, что за все доп. услуги надо будет платить отдельно. Все условия оговариваются в договоре аренды.
Всё что Вы оговорите в договоре на оренду, то и будет входить
Евгения Вагнер
250
Похожие вопросы
- Созрела идея для заработка, помогите советом либо напишите что не так. Что думаете? важен каждый ответ. Спасибо.
- Я - арендодатель. Сдаю помещение (37 м. кв.) в аренду под парикмахерскую
- Возможна ли сдача помещения в аренду физлицом, имеющем статус ИП?
- Кто нибудь сталкивался с таким сервисом как аренда сайта?Пришла на почту скидка на 50% вот не знаю что с ней делать)
- ? какой можно начать бизнес без аренды помещения без большова капитала.хотелось бы ответов от уже состоявшихся людей
- Имею в собственности коммерческое помещение (37 м кв.). Долгое время сдавала его в аренду под парикмахерскую
- Как разделить аренду торгового зала?
- Как избавиться от риэлтора, при аренде коммерческой недвижимости? (намечается комиссия 4 000$!)
- Такая ситуация: я сдаю в аренду помещение под парикмахерскую. Пошел второй год ее функционирования.
- Какая должна быть адекватная цена продажи коммерческого помещения, если аренду будут тебе платить