Хочу купить готовый дом и сдавать в аренду в Крыму, за сколько такой домик окупается?

Унесет ливнем, на х*р. Во- вторых, вот х*ли там летом тур. группе делать ? -на пекле без моря сдохнешь. А если покупаешь как бизнес, только единственный такой домик, в расчете на 2-х человек туристов, то это чисто самозанятость. В управление местным не передашь -дорого, и всю твою прибыль съедят. Да, есть ли там вообще местные, кто готов такое обслуживать -заселять, выселять, убираться? А самому там что полгода делать ?
Притом, по сравнению с глэмпингами, тут нет ни какого сервиса для туристов, охраны, развлечений, воды для купаний, ни электричества, ни плиты газовой, ни воды, ни туалета, ни холодильника, ни генератора -ничего, что привлекло бы туристов на неделю. Вот смысл в такое летом ехать самостоятельным туристам? И в расчете на кого -на парочку только? Так они там только может на одну ночь останутся и все, а потом опять простой- потому там делать вообще нечего для туристов и для отдыха на неделю. Семья с детьми в такое не поедет. А тур. группу на человек 10-15 тут тоже не разместишь. И несколько парочек по отдельности тоже не разместишь, так как только домик один. Поэтому только простои возможны и разовые сделки на одну ночь, если одна пара придет. Поэтому и продают такое -не выгодно. Да, и трансфера к такому домику тоже не будет, а самим как туда добраться и для чего ?
Также про земельный участок - земля что в собственность оформлена, какое назначение з/у, или в аренду или вообще ни как? Да и права собственности как оформлены ранее - а то запросто это сейчас все могут отменить и расторгнуть. А домик без охраны вообще спалить или все что можно там украсть и разграбить. Зимой вообще сплошные простои -и без охраны сего. Потому как один домик это не бизнес, и никто там за копейки обслуживать такое не будет.
Никакой выгоды тут от сдачи не видно, кроме желания продать такой домик строителям.
Это если бы покупал один такой домик, под управлением какой-то одной управляющей компании, где таких домиков много, есть единый сервис по обслуживанию туристов, то тогда возможно было бы. Как например, проект Елки.
https://persono.ru/blog/lifestyle/sergei-strokin-o-proekte-elki-i-smart-kottedzhah/
А так сам по себе такой домик, туристам не интересен, а выгоды от сдачи такого не будет.

Такой один замучаешься окупать.) Более вместительный в советское время мог окупиться за пару сезонов, теперь всё слишком непредсказуемо

10 лет

В Сочах сотка земли в олимпийской деревне стоит 6 млн руб, в Крыму, думается, не дешевле. За сколько окупится? А богатым ещё свой причал нужен для яхт и вертолетная площадка. Есть ли они рядом?

очень долго

Я считаю что такой деревянный дом быстрее сгниет и рассыпется чем вернете свои деньги... Так же рассматриваю покупку недвижимости в Крыму, но больше смотрю на более привычные варианты из камня. Сейчас очень большой выбор застройщиков и материалов понадежнее, к примеру можете купить небольшой дом за 1 400 000 из фибропеноблока: https://gk-grad.ru/individualnyie/dom-39-kv.-m Стоимость недвижимости сейчас растет не по дням а по часам, в любом случае вложение выгодное... Но, на вкус и цвет как говорится)