Прописка

Вопрос не понятен. опишите ситуацию конкретнее: сколько собственников, что за квартира, к кому прописана жена?

Если Вы собственник именно комнаты, а не доли в квартире, то через суд

В Оленегорский городской суд

Истец: ФИО, адрес, телефон

Ответчик: ФИО, адрес (по которому прописан)
Третье лицо: Отделение УФМС в г. Оленегорске
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета
Истец является собственником комнаты, расположенной по адресу: Мурманская область, г. Оленегорск, ул. , что подтверждается (…..)
Ответчик был мною зарегистрирован в данной комнате.
В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчик членом семьи собственника не является, в данной комнате не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, а потому, по мнению истца, утратил право проживания в данном жилом помещении.
Регистрация же его по данному месту жительства существенно нарушает имущественные права собственника и членов их семьи, так как я вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, и не могу реализовать данную комнату, и это ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалы дела прошу рассмотреть в мое отсутствие. ( при желании)
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1 Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ,…………………
2. Обязать Отделение УФМС в г. Оленегорске снять ФИО с регистрационного учета

ПРИЛОЖЕНИЕ:
1.Копии искового заявления
2.Копия свидетельства о государственной регистрации
3.Копия справки о составе семьи
4.Квитанция об уплате гос/пошлины -200 рублей
5 рапорт участкового

Вызови участкового, пусть составит рапорт о том что в данной комнате отсутствуют ее вещи

Во первых - никакого вашего согласия не нужно было. Если комната в собственности, то можно регистрировать сколько угодно граждан, предела нет.
Во вторых - вы никак не можете выселить человека из ЧУЖОЙ комнаты, для этого нужны очень веские основания, а вы не можете определиться, КАКОЕ ваше право нарушено.

Если у вас коммунальная квартира, то вашего согласие на регистрацию жены вашего соседа не требовалось.

если только Вас сосед (он же собственник) снимет свою жену с регистрации например как бывшего члена семьи - если разойдется... но и это ОН будет делать через суд. Ну а Вы вообще ни чего сделать не сможете.

Только через суд, но в Суде и её пригласят.
если она там проживает, то
у вас практически шансов на победу "НЕТ"! .

а вы какое имеете отношение к собственности вашего соседа? регистрация на площади собственника-это только дело собственника и при чем здесь нехватка метража? метраж для собственника не имеет значения

Нет, только через суд.