Нужен договор купли-продажи квартиры

Д О Г О В О Р
КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Посёлок Токсово Всеволожского района Ленинградской области.
Девятнадцатое сентября две тысячи восьмого года.

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации:
СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ СЕРГЕЕВИЧ (пол мужской) , родившийся 28 января 1950 года в городе Ленинграде, проживающий в Санкт-Петербурге, проспект Луначарского, дом 25, квартира 60, имеющий паспорт 40 03 540087, выданный 6 отделом милиции Калининского района Санкт-Петербурга 01 декабря 2002 года (код подразделения 782-006),
и КРОТОВА ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА (пол женский) , родившаяся 13 марта 1960 года в городе Ленинграде, проживающая в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект, дом 38, квартира 17, имеющая паспорт 40 05 347418, выданный 44 отделом милиции Приморского района Санкт-Петербурга 02 апреля 2005 года (код подразделения 782-044),
заключаем настоящий договор о нижеследующем:

1. СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ СЕРГЕЕВИЧ продаёт, а КРОТОВА ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА покупает квартиру, находящуюся по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Васкелово, улица Тихая, дом № 12 (двенадцать) , квартира № 19 (девятнадцать) .

Квартира общей площадью 67,6 (шестьдесят семь целых шесть десятых) кв. м, в том числе жилой площадью 48,6 (сорок восемь целых шесть десятых) кв. м, расположена на пятом этаже пятиэтажного крупнопанельного дома, 1975 года постройки, и состоит из трёх комнат, кухни, ванной, туалета, прихожей, кладовой и балкона. Площадь квартиры с учётом балкона - 68,2 (шестьдесят восемь целых две десятых) кв. м. Условный номер квартиры 47-38-1/2000-166.

2. Вышеуказанная квартира принадлежит СМИРНОВУ ВАЛЕРИЮ СЕРГЕЕВИЧУ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12 января 2000 года (бланк 78АЕ № 620497), выданного нотариусом Санкт-Петербурга Ярковой С. П. , по реестру № Н-36. Право собственности на квартиру зарегистрировано Токсовским территориальным отделением Ленинградской областной регистрационной палаты, о чём сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 января 2000 года № 47-01/38-1/2000-166-1 и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 27 января 2000 года серии ЛО 005 № 043695.

Согласно справке Токсовского бюро технической инвентаризации - филиала ГУП "Леноблинвентаризация" от 15 сентября 2008 года № 2604 инвентаризационная стоимость квартиры составляет 155790 (сто пятьдесят пять тысяч семьсот девяносто) рублей. *

3. Стороны оценивают указанную квартиру в 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей. Стороны подтверждают, что не заблуждаются в отношении оценки недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего договора.
По соглашению сторон квартира продаётся за 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.

4. До совершения настоящего договора продаваемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. В отчуждаемой квартире никто проживающим не зарегистрирован.
Продавец подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на отчуждаемое имущество.

5. Расчёт сторонами произведён полностью до подписания настоящего договора.

6. Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами в день подписания настоящего договора.

7. Стороны обязуются в течение десяти дней со дня подписания передаточного акта подать в Токсовский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - орган регистрации) заявления о государственной регистрации договора и о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемое имущество к покупателю.

8. Договор считается заключённым и вступает в силу с момента его государственной регистрации.
Право собственности на недвижимость возникает у покупателя с момента государственной регистрации права.

9. Настоящий договор составлен в трёх подлинных экземплярах, первый из которых остаётся в делах орга

Один из типовых, по которому сейчас работает риэлтор высылаю вам на эл. адрес.

Три тысячи рублей 00 копеект и договор Ваш