какие вопросы следует задовать при покупки квартиры?

соседи
транспорт
температура
трубы
не угловая ли
законность перепланировки
а по документам точно не знаю, не скажу хотя если уж смотреть домовую, то не за 5 лет а за все время.

Вопрос один цена .остальные все вопросы, только документы

К риэлтору идите, он знает какие вопросы задавать, а то назадаёте, себе дороже будет.

у собственников надо просить договор - обоснование, для того чтобы узнать на основании чего к ним перешла квартира (нет ли дополнительных собственников)
попросить техническую документацию, если она старая, уточнить про перепланировку (сравнить самим, зрительно, с планом)
спрашивать про отопление и соседей не вижу смысла (кто же вам правду скажет, по этой причине лучше покупать кв. именно в отопительный сезон) , еще хорошо бы сходить к соседям самим, мол покупаем кв. в вашем доме (не называя адрес) , скажите как здесь соседи, отопление, ТСЖ/ЖЭУ нормальное и т. д.
при заключении сделки обязательно затребовать выписку с лицевого счета (об уплате всех коммунальных платежей) , квитанцию по уплате налога на имущество, выписку из домовой книги об отсутствии зарегистрированных лиц.

Надо посмотреть обязательно домовую книгу за прошлых 5 лет, чтоб не было осужденных не выписанных, приватизированых частей кв. на несовершеннолетних).

законность перепланировки, могут возникнуть проблемы.

Да хатка за бутылочку.

ловит ли там халявный Wi-Fi

где старушку спрятали ?

Обязательно обратиться в риэлторскую контору, там всё грамотно объяснят и помогут совершить сделку