Недвижимость, ипотека

друзья подскажите, насчет квартиры

подскажите пожалуйста что делать, я на распутье. мы месяц тому назад сдали 3-к. квартиру в новостройке в Балашихе, там хороший ремонт на который мы затратили 600т.р.и месторасположение хорошее, приезжал смотреть молодой человек 32 лет весь такой порядочный, сказал что ему все нравиться и что он хочет снять нашу квартиру. сказал будет жить там с семьей и как бы в невзначай спросил "можно ли мне оборудовать одну комнату под личный кабинет" на что мы ответили что конечно. а теперь спустя месяц выясняется что у него там самый настоящий мини офис, стоят столы, кресла, компьютеры и т.д. муж как назло уехал в командировку в другой город, а я ни знаю что делать. то ли выселить его оттуда на фиг, то ли арендную плату повысить как минимум на 10 т.р. (сдаем квартиру за 30т.), ведь засрут там все. подскажите свое мнение, как бы вы поступили в такой ситуации.
Юлия Чикулаева
Юлия Чикулаева
477
Девушку пугать, непрядочно. Штрафы, выплаты.. . Мой вам совет, оставьте всё как есть, не принимайте скоропалительных решений. Дождитесь, мужа и переговорите с арендатором, Никакого ООО он на ваш адрес не оформит, не так это просто как вам кажется. А для тех кто визжит, что за деньги всё можно, арендатор, как я понял, наоборот, экономит. Переговорите без нервов, пусть прибавит денежек, и переоформите договор. Удачи и не переживайте.
Данияр Айтамбетов
Данияр Айтамбетов
4 035
Лучший ответ
Юлия Чикулаева спасибо за совет наверное именно так я и поступлю
Гулмайрам Исманова Дело хозяйское.
Но если вашу квартиру будут использовать под офис с вашего согласия-и вам штрафов достанется.
Гулмайрам Исманова Берите участкового-и вперед
Гулмайрам Исманова ИЗВИНИТЕ,patriot,но это ваши рассуждения напоминают советы бабки с семечками.
А я советую как наймодатель наймодателю.
Если бы мне сообщили,что в сдаваемом мной помещении разместили офис,я бы первым делом проверила это с участковым.
А ТАМ-ПО ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ.
Гулмайрам Исманова Договор,если вы не знаете,составляется в двух экземплярах.
Лишняя проверка участкового не повредит.
А координальные советы даёте вы.А я повторяю-дело хозяйское
Гулмайрам Исманова Если не платить налоги,то конечно со всеми проблемами придется разбираться самостоятельно.
Вы,наверно,из этого офиса,раз даёте такие советы.
Обычно в договоре прописывается, что жильё используется только для проживания.
Да и вообще жилое помещение можно использовать только по назначению, а устраивать офис-это только после перевода в нежилое.
Так что выселяйте не дожидаясь окончания договора (оплаченого срока) без возврата залога.
Гулмайрам Исманова
Гулмайрам Исманова
91 030
вы для начало спросите чем он занимается, если в квартире нет посторонних людей и он один то не чего страшного. У меня у самого 4-ком квартира, так одна из комнат почти тоже самое 4 компа 2 ноута, 2 жк тела во всю стену 5 часов на стенке (вообще мини-биржа) и работаю я не выходя из квартиры
Ааааааа
Ааааааа
18 434
Юлия Чикулаева вместе с ним там работает еще 4 человека
И еще прознают соответствующие органы что жилое помещение под офис используется. И будет вам солидная прибавка к вашим выплатам по ипотеке. В виде штрафа.
Оксана Ледоховская
Оксана Ледоховская
10 194
Гулмайрам Исманова Почему это "вам"?
Кто использует- тому и штрафы
Гулмайрам Исманова Штрафуют всегда нарушителей.
Если договор заключен на проживание-то наниматели нарушают условия договора,а никак не наймодатель
если бы вы составляли договор аренды жилого помещения, то там бы прописывался такой пункт, как: "Арендатор обязан использовать предоставленное помещение только для жилья и т. п. В случае нарушения арендодатель имеет право расторгнуть настоящий договор".

Я бы лучше выселил, судя потому, что вы потратили на ремонт 600 т. р он явно не косметический и если они и загадят все, то ремонтировать вам и решать то же вам. Как говориться хозяин барин.
Зачем делать такой дорогой ремонт, а затем пускать квартирантов?
Неизвестно Неизвестно
Неизвестно Неизвестно
6 432
Юлия Чикулаева мы квартиру в ипотеку купили, и что бы хоть как то облегчить выплаты 65 т.р. в месяц решили с мужем пока сдавать. я сама по этому поводу очень переживаю. а договор есть только его муж нечаянно вместе с другими документами увез .(((((
Если там оборудованы рабочие места для нескольких человек «стоят столы, кресла, компьютеры и т. д.» , скорее всего он не какой-нибудь фрилансер-надомник. А если это нецелевое использование жилья, лучше выселить. Вы владелец квартиры, вы и отвечаете за все. Но, наверно лучше мужа дождаться, а то мало ли что.
АО
Алексей Орлов
2 250

Похожие вопросы