какие нгеприятности могут быть при съеме квартиры?

Заключите с ними договор найма жилья, обговорите все нюансы и стоимость жилья, а также оплату коммунальных услуг. В договоре укажите в какую квартиру въезжаете ( ремонт, мебель, бытовая техника и что с собой привозите в квартиру. ) Убедитесь что перед вами настоящие владельцы квартиры, а не посредники. Квартиры лучше искать через знакомых, так надежнее. И еще, если есть телефон городской, попросите хозяев его отключить от межгорода или вообще точку заблокировать. С хозяевами договоритесь, что они например один раз в месяц в вашем присутствии будут приходить в квартиру и смотреть, все ли в порядке и дату оплаты аренды квартиры. (это тоже надо указать в договоре) . Без договора вас пустят жить, попросят оплату за три месяца вперед или за полгода, а потом через месяц придут и скажут, что сами будут жить и деньги вам не вернут и вы не докажите, что произвели оплату. Или возьмут пригласят участкового. ( случаи всякие есть).

наймите знакомого риэлтора....

Да, сейчас очень сложно найти квартиру с нормальными хозяевами.. . Я сама маялась месяца 2, потом решила обратиться в агенство. Из + человек вместо тебя бегает и ищет то что хочешь, и подписывается договор (все таки документ, в котором есть обязательства и с твоей стороны, и со стороны хозяина квартиры - то есть раньше оговоренного срока тя полюбому не выселят, что бывает достаточно часто)) ) единственный из минусов это комиссия агенству, и то которую оплачиваешь единственный раз, а потом живешь долго и счастливо) ) лично я довольна) )
P.s. если нужно могу кинуть тебе номер моего агента.. . пиши в личку)