Продать квартирку

Покупатель обязательно проверит, кто кроме бабушки зарегистрирован на этой площади. Когда увидит сына бабушки, обязательно попросит чтобы сын дал нотариально удостоверенное обязательство о том, что знает о предстоящей продаже квартиры и обязуется сняться с регистрационного учета в сроки, указанные в договоре купли-продажи. В свою очередь бабушка долджна взять на себя обязательство зарегистрировать сына на своей новой площади. В этом случае сделка пройдет чисто ( в этой части) . Если такого документы от сына не будет, вам придется продавать квартру вместе с сыном, это будет обременением и в силу этого обстоятельства квартира будет стоить намного дешевле. Кроме того, нужно смотреть, когда бабушка приватизировала квартиру, если в то время, когда уже проживал сын и он давал отказ от участия в приватизации, это совсем другой расклад.

бабушка собственница одна? а сын ее в приватизации участвовал?

Если единственная владелица квартиры - бабушка, и она оформит на тебя нотариальную доверенность на продажу, то ничьего разрешения больше не нужно. Однако, если дядя в этой квартире зарегистрирован, то с жильцом продать квартиру будет проблематично, так что надо, чтоб для начала дядя выписался (либо выписывать его по суду)

если бабушка единственная собственниц, тогда ни чего не нужно

Из вопроса неясно, кто является собственником, кто зарегистрирован, поэтому и ответ дать Вам затруднительно.

обязательно

можно продать а бабку в дурдом и все дела