Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с покупкой вторичного жилья.

Я за свою жизнь купил и продал не одну квартиру... Нет не каких проблем! Нужно лишь одно... ОТЛИЧНЫЙ ЮРИСТ!!! Который пробьет квартиру по всем базам, на предмет ареста, залога, судовых тяжб, наличие прописанных и соответствие собственности в частях и долях данного объекта! Можно это все сделать и одному... А, вот что касается "барыг",они же риелторы... Держись от них подальше и не подписывай с ними договоров, или контрактов с задатком...

можно оформить за 2-3 дня.

если продавцы муторные попадутся (с детьми, кучей прописанных и т. п. ) и без агента, то волокиты много. Постоянно надо будет давать "волшебные пенделя" для ускорения (для этой цели и берется риелтор) .
если квартира готова к продаже и доки собраны, то и не зачем агенство.

Есть много вариантов остаться без квартиры и без денег на сегодняшний день! В путь уважаемый да удачи вам!!!

знаю людей кто так делал.. . но сказать что-то за или против не могу. .
анетство тоже хоть и работает но гаранитровать ничего не может .. и не берет на себя никакой ответственности если к вам через 2 года какой-н-дь сын продавца заявится и скажет что его интересы не были соблюдены при продаже. .
фиг знает. . (

анетство тоже хоть и работает но гаранитровать ничего не может

Волокиты немало. В первую очередь необходимо понимать схему оформления вторички. Если Вы нашли вариант вторички, то это как правило риэлтор уже есть. В этом случае Вы можете схему оформления просто проконтролировать, но очень внимательно. С проверкой истории квартиры будет посложнее, так как точного алгоритма нет. Есть только многовариантность истории и различные риски. Почитать тезисно можете на сайте: москва-недвижимость. рф. Много полезного про историю квартир.
При возникновении вопросов можете написать мне, если будет возможность отвечу. В недвижимости с 92 года.

Смотря какое агентство работает и смотря в каком городе.... Волокиты с документами немного, если покупаете не в ипотеку и не у собственника ребенка. Проблема может возникнуть если квартира Вашему продавцу досталась по наследству.