Недвижимость, ипотека

неузаконенная перепланировка

Хотим купить квартиру с не узаконенной перепланировкой. собственница квартиры покупала ее с ней же, при чем говорит, что о перепланировке ничего не знала, и сделка прошла нормально. как правильно поступить в этой ситуации, попросить ее узаконить перепланировку или купить и узаконить самим. и если мы сами это будем делать, что именно придется сделать, куда обращаться и во сколько примерно денег это встанет нам? объясните пожалуйста.
Людмила Вакорина
Людмила Вакорина
636
Говорить должны документы, если план бти и квартиры не совпадает, то документы не действительны, вас наверно обмануть хотят.
Анюта Чернова
Анюта Чернова
25 047
Лучший ответ
Людмила Вакорина В плане БТИ старые данные по квартире и в паспорте тоже квартира старой планировки. данная планировка - самовольная.
если техпаспорту больше 5 лет, то для продажи нужно заказывать новый, те придет обмерщик и новый техпаспорт не выдаст без узаканивания перепланировки
и купить вы эту квартиру не сможете
АК
Айгерiм Кайраткызы
68 291
Marina Frolkina Вообще-то срок действия не превышает 1 года...
Такое впечатление, что люди, отвечающие здесь, вообще не в теме.. .
Когда Вы заказываете в БТИ поэтажку с экспликацией, то Вам выдают чертеж базовой планировки. И о том, что есть неузаконенная планировка, знают только продавец и покупатель. Инженеры узнают об этом лишь в том случае, если Вы придете к ним в БТИ и прямо об этом заявите. Потому нынешняя хозяйка квартиры жила в ней и в ус себе не дула. НИКТО НЕ ХОДИТ ПО КВАРТИРАМ И НЕ ПРОВЕРЯЕТ. Если Вы согласны приобрести квартиру в таком виде, но по недостоверным документам - пожалуйста! Риск - если обнаружится факт перепланировки, Вам придется уплатить штраф и привести квартиру в надлежащее состояние (как было) , либо узаконить перепланировку самим. Не устраивает - попросите хозяйку узаконить или не покупайте.
Алёна:*) ....
Алёна:*) ....
36 096
Надежда Максимова Много лет назад муж отгородил нишу в квартире для кладовки. Собираюсь продавать кв и тут выясняется, что это неузаконенная перепланировка, каким образом об этом узнали в бти-не знаю, что делать?
Без оформления перепланировки Вы сделку не оформите, потому что для регистрации договора будет необходим кадастровый паспорт, на котором БТИ поставит отметку о перепланировке, а она не узаконена! Требуйте оформления перепланировки от Продавца, иначе сделка гос. регистрацию в Юстиции не пройдет.
Тагир Хидиятов
Тагир Хидиятов
1 599
могу помочь с "узакониванием" перепланировки. Агентство недвижимости в Москве. Работаем на рынке много лет.
Татьяна Шаманская
Татьяна Шаманская
995

Похожие вопросы