Недвижимость, ипотека

могу я переписать квартиру на свою внучку ей 8 месяцев.

Можете. Это Ваше имущество, и Вы вправе распоряжаться им, как Вам заблагорассудиться
РВ
Рамиль Вагазов
52 710
Лучший ответ
Что значит - переписать??? ?
На квартиру должны быть документы. Свидетельство на право собственности, зарегистрированное в гос. рег. палате.
Если собственник вы один, то есть два варианта переоформления собственности.
1, Договор дарения ( независимо от возраста одариваемого, пусть и ребёнок) . Но в данном варианте несколько отрицательных тенденций, случающихся в реальной жизни.
Пока ребёнок несовершеннолетний распоряжаться данным имуществом будет опекун (либо родитель (ваш сын или дочь, чей ребёнок, при их отсутствии назначенный и оформленный органами опеки - опекун) , и в любой момент вас могут просто попросить освободить данную квартиру. Если вы собирались в ней пожить пока внучка не вырастет до совершеннолетия или до другого обстоятельства.
Квартиру могут и продать, опекуны же, не ставя вас в известность. Ведь она же уже не ваша.
Могут возникнуть сложности и с платежами за коммунальные услуги, кто будет платить?
2, Можно и продать (оформить договор купли-продажи) .
Но в договоре будут опять же фигурировать совершеннолетние опекуны (родители ребёнка или назначенные опекой - опекуны (ими могут быть и вы и другие люди) .
Данная операция также чревата последствиями утери собственности. по вышеупомянутым причинам.

Если собственников квартиры несколько (если вы живёте с женой и детьми) и квартира документально оформлена в долевую или общую собственность, то вы можете распоряжаться только своей долей.
Если вам квартиры не нужна, то смело оформляйте любой из вариантов.
Если вы собираетесь жить в данной квартире, то лучше написать официальное завещание у нотариуса.
Завещание вступит в силу либо с момента записи (как вы напишете в завещании) , либо после вашей смерти (и живите, на здоровье, ещё сколько хотите....)
Ерик Токтыров
Ерик Токтыров
17 673
Да, можете оформить дарственную, или завещание.
нет, но завещать всё ей можно
Дима Большунов
Дима Большунов
16 218
конечно можете. обратитесь к риэлторам
Оформите дарственную и внучке 13% в подарок от налоговой рф
Составьте лучше завещание. Вам и хлопот меньше, и спокойнее, и дешевле. На дарственную нужно кадастровый паспорт помещения, договор дарения через регистрационную палату, причем свидетельство на право собственности на внучку, у которой нет паспорта, не выпишут. А завещание оформляется у нотариуса. Одно посещение и, по-моему, 800 руб пошлины.
Анна :)
Анна :)
107